清盘率降了,汇率也降了!
援引 NZHerald
这一段时间,相信大家都已关注到了新西兰汇率的变化了。在这里,小壹只能说用四个字来形容:飘忽不定,可以说是非常随意了。
根据中国外汇交易中心数据,上个周纽币兑人民币汇率中间价报4.4758,正式跌破4.5的整数关口。这对于常年住在新西兰的海外人士来说要等到汇率突破4.5几乎是不可能的事。上一次纽币兑人民币低于4.5还是两年前的4月26日,中间隔了整整两年。
而本周的新西兰元继续着暴跌的走势,站长上周的预测中判断至少本周一纽币应该有一波小小的反弹后再下跌才对。但是,没想到纽币从本周开始就继续弱势无比,一路狂跌。
本次汇率变动与其说是纽币贬值,倒不如说是美元升值,而人民币的价格又跟美元保持着基本同向变动,从而让纽币一下凸显出了贬值效应。在美国十年期国债收益率突破3%,12个月国债收益率突破2%的行情下,美元回流态势明显,美元的投机多头也趁势大肆做空其它非美货币,纽币盘面小底子薄,上周被攻击的很惨。
要知道像美国和新西兰这样的发达国家经济体,要保持良性通货膨胀、避免陷入通货紧缩陷阱也不容易啊。
不止如此,这段时间个大卖房中介拍卖清盘率下降,导致人心惶惶。不过,于买家而言,他们就会有更多的议价空间。
再看2018年以来新西兰、尤其是奥克兰的清盘率,一路走低。根据新西兰著名房产中介公司的最新数据显示,清盘率已经降到四成左右,为年内历史低点。与此前的数据相比,大幅下降的清盘率意味着买家有了更多的议价空间。
「不过,对于想在新西兰买房的中国人来说,这无疑是一个大惊喜。小壹友情提醒:此时新西兰元/人民币的汇率已是很便宜了,想换汇的朋友可以着手行动了;想买房的小伙伴也不用犹豫了,至少首付可以省了好多差价。另,贷款就更不用愁了,小壹作为您的私人贷款经纪,责无旁贷。」
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