合肥楼市又出重磅:政府喊你去领钱了! 你没有房子

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你没有房子，或许以后可能都租不起了!!

相信最近大家都看过这个新闻吧，“万科90平米房子，十年租金180万 !”

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讲真，有180万租金，谁还去租房子啊，都够首付了。

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相关新闻消息看这个小黑板:?

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但是，在目前政策下的长租市场，对于刚需客来说，

一次性拿出一大笔相当于首付的租金，确实是十分不现实的。

但最近租赁市场又有新消息了，事关你我钱袋子，一起来看看。

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1、房东们，政府叫你去领钱了!

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4月25日，安徽省合肥房地产管理局发布文件称，要对出租自住房的企业、住房租赁中介和个人房东，实施奖励政策。

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怎么肥事?也就是说，把你公司、甚至是自己的房子出租出去，政府会给你奖金哦，据说，此举在全国是第一次。

这么说，租赁市场进入者多了，租金得降呀，租房一族有福了!但真相是这样么，复利姐来跟你说一说。

※ 先看奖励的对象

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※ 再看奖补标准:

※ 最后敲个重点:

(1)怎样奖励?

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个人房东奖励12元/平方米，以一套100平方米的房子租出去为例，房东一年可以获得1200元的奖励。

(2)如何获得奖励?

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要得到奖励，不是没有条件的。这个条件就是:纳税。

(3)交多少税?

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对个人出租自有住房且月租金30000元以下的，实行4%综合征收率(免征增值税);月租金30000元以上(含30000元)的，实行8%综合征收率(含减按1.5%缴纳的增值税)。

看到了没有?

高........

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2、为什么是合肥

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为什么是合肥，不是北上广深杭啊，大家想想。

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2016年的合肥楼市涨幅全国第一

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，可谓赚足了眼球，然而严厉的调控，到2017年迎来了市场冰冻，2017年合肥新房成交量同比下跌73.78%

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，坐了一场过山车。

在2016年开启的这一波房价上涨大潮中，合肥的房产泡沫危险系数还是挺高的，房价一高，对高人才就失去了吸引力，不利于城市发展。

相关数据我们来看看:图: 2014- 2016年合肥居民杠杆率 (来源:合肥地产交易网)

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合肥当地人口大约400多w, 外来人口300多w, 既然制造业也不发达，和长三角、珠三角富庶地方比，每年的流入人口也不多，产业也不足以支持经济发展，那么支撑合肥房价暴涨的到底是什么呢?

大家用脚指头想想都知道是谁在授意了。

在刮骨疗伤，去杠杆的2018年，如今的合肥，则是全国地方政府中降房价、去泡沫的一个缩影罢了。

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可我们真正关心的是:

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在租赁并举被高调推进的2018年，房价真的能降温吗?

在大城市打拼一族，租金也会降吗?

居者有其屋，租购真正同权，希望不是说说而已!

今天就写到这吧，为码字的我留个爪再走吧，留言板见~~ 我会努力扶你上墙~

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