地产从业多年经验告诉你，五一之后房价还将再次上涨！作为一个地产从业多年的人来讲

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作为一个地产从业多年的人来讲，每次大的节日之后都会迎来房价的再次上涨。这些上涨的理由不仅仅是从房企角度，还关系每一个已经购房的客户和市场的需求。在这个房价上涨一房难求，房价下跌无人问津的特殊市场下，房子想要卖的好必然会涨价，而五一过后就是最好的涨价理由。

01优惠取消代表着房价上涨

每次五一房企都会做一些列的促销活动，一方面是为了销售任务，另一方面也是为了能够截流五一回流的客户，通过促销活动既保证了销量又保障了人气。而五一过后往往意味着购房优惠条件会减少，这对于后来买房人来讲就意味着涨价。同时，促销过后优质畅销房源减少，对于后来的买房人也是一个不小的冲击。

02上涨是为了迎合市场需求

多方竞争的区域市场内，房价上涨也就意味着热销，而如果房企一动不动价格那就意味着无人问津。五一之后，各大房企会对五一销售情况进行造势，而房价上涨的信息无疑告诉每个购房者，这里的房子最热销。

03房价上涨也是为了迎合客户的需求

对于已购房客户来讲，保值和升值同样重要，而每每买完之后，随着房价的上涨能够给已购房客户带来心理上的稳定。对于占便宜和升值的客户心理来讲，即使嘴上不说高兴，但看着自己的房子上涨也有了跟其他人吹捧的资本。我买的房子又涨价了，你还没买房吗？

04房企半年度业绩需求

房企销售目标要实现量价双上升，对于已破5000亿大关的房企来讲，今年的目标就是再次超越，而超越的唯一途径就是涨价。百强房企厮杀排行榜代表着企业的竞争力，无论是年度，半年度，季度都要争夺前列。而五一之后到6月已经没有大型的促销节点，为了完成半年度任务和目标，房企必然会采取再次上涨的策略。

05房价一直在持续稳定上涨

GDP在上涨、物价在上涨、人力成本在上涨，如果房价不上涨拿什么来支撑这些。或许部分区域出现了短暂性的下滑和腰斩，但是和两年前相比房价还是上涨的。不要看同比和环比，因为较17年相比，房价本身就处于高位。这种比较是没有意义的。两年时间，房价实现了大部分翻倍的情况，接下来房价如何走或许只有那些真正买房的人才能感受的到吧。