老梁：房价上涨开发商吃肉，购房者喝汤，这个利益掩盖很多矛盾等着房价下跌可能已经成为奢望了

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等着房价下跌可能已经成为奢望了，五一小长假期间除了旅游逛街还是房地产市场购房的旺季，很多刚需都趁这个时候到售楼部看房、买房。正好前段时间任志强大佬也说了现在正是买房的好时机，要抓紧买了。

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从3月份开始一二线很多城市的房价都有了不同程度的上涨，增长幅度也都超过了前面几个月，4月份的数据虽然还未公布，但是根据目前的市场情况来看应该也是向上的状态，左等右等房价该涨还是涨。

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为什么房价就不能在老百姓的渴望之下降降呢？对此，老梁就说了，房价真的不能降，因为房价上涨可以掩盖很多方面的利益。老梁表示，在房价上的过程当中开发商吃肉了，买房子的人也跟着喝汤了，都得利益了。

对于买房的人来说虽然买房花了不少钱，并且还欠银行的巨额贷款，但是通过房价不断的上涨买房成本逐渐的又回来了，并且是买的越早回来的越快，甚至还有大量的结余，最终对于大家来说都是利益既得者，所以谁都不说房价高了。

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甚至很多楼盘存在各种问题业主也不会找开发商扯皮，不然开发商按原价再补点利息退给你都行，但是买房的人也不愿意了，按几年前买房的价格退给你现在你还能买得起同样的房子吗？所以也没人吱声了。

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最后就成了房价在上涨的时候都好说，但是一旦房价下跌问题就来了，如果就开发商能挣钱但是买房子的人亏了大家都不干了，全都找开发商扯皮去了，也没人买房了。所以房价上涨问题不大，最多是买不起房人嚷着要让房价降！