为何房价这么高，有些人还积极地买房？目前房价高起

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目前房价高起，是不争的事实，收入与房价之比已远超世界平均水平！尽管有关房价涨跌的预测此起彼伏，但人们仍对购房趋之若鹜！这也是一道独特的风景！

下面就根据收集到的信息来和朋友们讨论一下，有关房价到底是还能不能涨？需不需要积极的买房！

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首先我们来看一下房价是否还会上涨？我们国家以乡村人口为主！占有很大的人口比例，随着社会的发展和科技的进步。农业所承载的人口远远过剩！注定会有许多农业人口向城镇转移！这部分人的安家就置业，就成为房地产一个不可忽视的刚需力量！因此，会推动房价继续上涨！

第二点，工业化的集中发展，会促使大量人口，向城镇转移！大量的劳动密集型企业，绝大多工商科研企业，需要依托完善的基础设施，快速的物流，来完成产品，商品，以及原材料的高速集散！因而，这些工商企业主要依托在城镇周围！这也促使了大量的，剩余劳动力向城镇聚集，安家必先购房！因此，房价在短期内，特别是大中型城市仍将增长。

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第三，投机性的囤积促使房价上涨！大量社会游资没有，得到积极的引导或，找到合适的投资渠道，而房地产由于具有长期保值的特性，便于保管，并且相对稳健，因而使得大量的投机投机者进入房地产，是投机资金进入房地产市场这也是促使房价上涨的，重要因素！

第四，其它性的因素！二胎政策，子女教育，投亲靠友，养老等等因素，也将促使房价上涨！

我们再来看看人们积极购买住房的原因！

第一，房价长期的上涨，使人们养成了惯性心理！目前房价已经上涨几十年，近年来更有加速之势！之前所有的购房人，都是获益者！事实胜于雄辩！这也是人们积极购买住房的原因之一。

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第二，房产有抵抗通胀的作用！房地产属于长期资产！可以说一劳永逸！虽然价格很高，但却可以几代人受益！同时可以避免，货币贬值带来的影响！因而这也是人们积极购买住房的原因之一。

第三，对房价的预期心理！趋利避害，是人们共同的属性！而房价的长期上涨，也使人们预期未来房价会更高！晚买不如早买！早买不如现在买！这也是促使人们积极购买住房的重要因素。

第四，长期的货币宽松，也有意无意的推动了房地产市场的购买力量！货币市场以往长期的宽松，使人们贷款购房，成为可能！即使收入较低，依然能够贷到款项，并购买住房！甚至购买多套住房！也促使了一部分人士是积极购房！

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另外，尽管房产税的出台消息时有耳闻，但笔者认为，短期内，对房地产市场的走向影响有限！

综上所述，我们可以得出结论，在短期内房价仍将上涨！特别是一些基础设施完善，教育质量高，环境好，容易就业的大中型城市，房价将会非常坚挺！同时由于二胎政策，以及社会的发展，农业人口的转型，城镇化的建设，社会心理对房价的预期，也使人们，会较以往更积极的购买住房！