太可怕了，现在房产证都有假的，第一次拿到房产证一定要辨别清楚什么？房产证都有假的？怎么可能呢？

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什么？房产证都有假的？怎么可能呢？

小编告诉你，就是有可能，人都有可能是假的、何况只是一个本本呢，为什么就不能是假的呢。我们知道，在利益面前人很容易失去原有的道德底线，如果利益诱惑足够大的话，违法犯罪都有可能做的出来，要不然社会上法律做什么用呢？

今天，小编就跟大家说说假房产证的事情。如果你第一次拿到房产证，一定要辨别清楚啦，当然房产证假的概率很小，但是一旦被你碰到假的，你就摊上大事了。

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截图来源：网络

我们先说几个最简单的辨别方法：首先产证第二页的产证编号下面的那条线，一般人都不会注意到这条线实际上是由一串汉语拼音组成的，是由极细的点组成的！

还有，房产证的纸张也是专用的，你可以对着阳关看一下，都是有五角星水印的！还有，第几页我忘记了，有类似于RMB内嵌金条那样的骑缝，这个一般的造价者也不容易仿造的！

当你买房之后，一定要第一时间查询到本本是不是真的。今天，楼市指闻小编就带大家一起看看如何辨别房产证的真伪。

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一般来说，房产证的查询方法有这两者：

1、亲自到房产局查询真假

如果你想要查询到准确的房产证信息，那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。当然购房者若想要自己对房产证的真伪进行识别，其实也是可以的，以下就是几个小技巧：

第一点：看房产证的封皮是否造假

真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

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第二点：看团花是否造假

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯；假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

第三点：看编号是否造假

真房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

第四点：看建房注册号是否造假

真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

第五：看底纹真伪

真的房产证印有“房屋所有权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰；假的房产证虽也有 “房屋所有权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

2、到房管局网上查询真假

如果已经办理了房产证的话，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码（密码可咨询开发商），一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，房产证造假的可能性也就比较小。

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