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给你为什么要现在买房的几个理由?。买房|地价|开发商|换房|房价---
在买房这件事上,身边很多客户都是从全款购房,看到了付个首付,自己没有明确的目标,喜欢听别人的见意,始终相信政府出台政策是让房价下降,从而错失了很多的购房机会,今天不谈政策、数据,只给出几个为什么买房的理由。
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?一、对于每个国人而言,家的概念都是印记在骨子里面去了,都说房价是丈母娘推上去的,没房就别想娶媳妇,很大程度说明了中国人有房才有家的概念,这话虽然是一个玩笑话,但理论上确实是这样,无论在什么地方都希望有一套自己的房子,这样才能称之为一个家。
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?二、开发商不敢降价,开发商一旦降价前期购买的业主就会闹事、要求退钱、退房的维权案例不在少数,另外开发商的款项都是来源于银行借贷,一旦降价后房子的低押款全部在银行了,银行就挣不到钱了,银行贷款给开发商也是为了赢利的,赚不到钱,银行也不会让开发商降价的。
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?三、近十年来,房地产已发展为我国的一大支柱性产业,整个产业链不仅保持GDP的高速增长做出了巨大贡献,更是解决了广大劳动者的就业问题,当下除了一些超大一线城市的经济发展逐渐走向正轨成熟外,但房地产还是相应起着足轻重的作用,而以下城市房地产仍然是支柱产业,三四城市的造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展,房地产的开发是城市方向的引领者,影响力非常之大。
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?四、农村城镇化,中国的城市水平只有40%多一点,而发达国家的水平是70%以上,国家经过30多年的改革开放发展,离这个差距还很大,这就意味着房产后期的发展空间还很大,随着城市化进程的加速,会不断的有很多农村人口向城市迁移,这些人进城都要有房住,购房需求是非常大的。
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?五、需求量的不断增加,随着某些地方热销盘出现摇号现象,几千人抢摇几百套房,开盘秒光现象,可以想象得到需求量之大,还有就换房需求也在不断增加,随着物质生活的不断提高,百姓享受意志的加强,住了几年以后的房,就会选择换房,一套房住一辈子的家庭是非常少的。
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?六、随着当今投资渠道的匮乏,投资理财陷阱多、实体不景气、股票水更深等等,那些钱多在手的人,为了抵制人民币的缩水,投资房产是一个相对安全投资,这也是多年没变的事实,投资不动产是抗通胀最有利的法宝,从而也支撑了房价不跌的依据。
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??七、地价的猛涨,是催高房价的根源,政府采用拍卖方式出让土地,只会加速提升地价,除非国家改变土地出让、流转形式,否则只会把地价持续不断抬高,最后就是中国人惯性是买涨不买跌,不管任何商品都是这样,房子必在其中,房价一跌,部分人会认为还会再降,相反要是涨,就会有很多人跟风,这就是房市当中所说的‘’二八定律‘’,给了那些在房产中捞到一桶金的人可趁之机,低价入市高价出手机会。不管怎样有需求还是尽早买,房价不会大跌是不变的事实,继续等下去只会让自已后悔。
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