购房楼层怎么选?选择楼层利弊全分析! 买房子就是在不停地选选选之中

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买房子就是在不停地选选选之中，选完楼盘选户型，选完户型选楼层。买房时要怎么选楼层?比如同一栋楼里面，明明是一样的户型，只是楼层不同，价格也不同。买房就像找男朋友，户型是五官，楼层是身高。楼层是除户型外，广大吃瓜群众最为关心的问题!今天，将为大家详细分析各楼层的利弊，让你轻松选到适合自己的好楼层。

一般来说，在楼层选择的时候往往需要考虑噪音、视野、采光、总层数、家庭成员等因素。

噪音:低楼层噪音吸收多。

视野:楼层的高低往往决定了住户视野的好次。从视野的角度分析，16-21层之间舒适度较高。

采光:选择临近楼栋平均高度的一半以上为好，例如这样在通风采光、视野方面均会有相当大的改善。

总层数:总楼层1/2楼层位置较好。

家庭成员:如果家中有老人，那就适合住在相对较低的楼层。家中有小孩也不适宜住高层，高楼对儿童的生长发育也非常不利。

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1-4楼利弊:

优点:通常来说价格最低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点;

缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱、光照差、灰尘大、虫蚊多、噪声大，采光差。

5-7楼利弊:

优点:价格相对较低，最适合行动不便的老年人居住、无电梯停止运作的担忧;

缺点:光照不会很好，景观不那么很好，安全性不高、有一定外部噪音的影响。

8-10楼利弊:

优点:楼层不高不矮适合居住，价格适中，光线还算不错，有风景看，空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。

缺点:虽然有风景，但视野不是很好。属于扬灰层。

10-13楼利弊:

优点:楼层高度很适合居住，光照够、风景不错。

缺点:空气质量应该算是最差的楼层了。如这几层上下有排放废弃物的管道，所受的影响是较大的。

14-23楼利弊:

优点:对于高层住宅而言，这几层属于最理想的楼层，最受购房者欢迎。楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少;

缺点:若出现停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。若发生火灾不易逃生，且火灾有毒气体都是由下而上的，因此相对灾害二期是属于危险楼层。

24-30楼利弊:

优点:风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫;

缺点:楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。选择24层以上需谨慎。

31-33楼利弊:

优点:楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊;

缺点:太阳直射楼顶;夏热冬冷;楼层高气压不足时供气供水少，高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。

其实每个楼层都有自己的利与弊，没有绝对完美的楼层。在选择楼层的时候许多自身家庭情况去选择最适合自己的楼层才是较好的。

看了那么多的利与弊

是不是对买房子挑楼层有了些了解

希望大家都能找到称心如意的房子

即使买不起房

也要努力过好自己的生活哦

抱着对未来美好生活的期待

没房子没关系，我们还有家嘛!