买房签合同这些地方要看准，虽然是一字之差，相差就是几十万买房签合同这些地方要看准

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买房签合同这些地方要看准，虽然是一字之差，相差就是几十万

在买房的时候，我们都是小白，除非是一些经常买房炒房的人，还会熟练地签订一些房屋的条款和合同。所以今天，我们就来看一看关于买卖房子的时候，需要注意的一些合同签订问题，希望能够帮助到大家不要被骗，否则损失的就是我们辛辛苦苦、没日没夜赚来的钱财了。

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1.购房合同

对于购房合同的签订，可以说是最基础的了。但是万万要注意，在合同上的地址，错一个字都不能签。如果签了，那么再法律上是不认可这套房子是你的，因为地址是有错误的。所以千万不要被一些小人影响到了买房的兴致哦。

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2.定金和订金

很多人都分不清订金和定金之间的差别，即使是读经济学的人也会有出现混淆的现象，但其实这两种东西是截然不同的东西，定金就是不可以进行退还的，即使你不想再购买这房子了。而订金则是可以在后悔买这套房子的时候进行退还的。

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3.定期交房

定期交房是开发商的承诺，所以在购买房子的时候，一定要与开发商签名定期交房的合同，一旦出现开发商不能及时交房的现象，那么就有权利去申请责任赔偿的违约金，而且这笔违约金还不小，所以一定要保护好自己的合法权益。

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4.实际面积

合同上的面积和实际面积是不存在有超过3%的差距的，所以在交房的时候，一定要测量一下，发现超过3%的差距，赶紧换房。