南京楼市供过于求?商品房供应暴增，成交数量下行，高价商品房市土地市场

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土地市场

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>>3月份土地供应情况

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>>3月份土地成交情况

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商品房市场

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>>供应情况:

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截止2018年3月底，南京全市商品房可售套数为22599套，同比上升173.99%，环比上升1.32% 。

南京商品房/商品住宅批售套数走势一览表

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>>成交情况:

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3月，南京全市商品住宅成交套数为3242套，环比下降2.96%。2018年3月，南京商品住宅成交面积为34.85万平米，环比下降12.61%。

南京住宅商品房成交套数及成交面积

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栖霞成交821套位列第一，占全市总成交量25.32%，六合成交691套排名第二，占全市总成交量21.31%，浦口成交633套，占全市总成交量19.52%，位列第三。

>>成交价格情况:

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从各价格区间的成交套数来看，价格区间在25000元以上的成交1579套排名全市第一，占全市总成交量的48.70%。从各价格区间的成交面积来看，价格区间在25000元以上的居榜首，占全市总成交量的53.05%。

2018年3月南京商品房成交价格分布

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>>办公用房市场情况:

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浦口区成交24709平米位列各区第一，占办公总成交面积的37.63%;从2018年3月商业用房成交情况来看，江宁区成交18164平米排名全市第一，占商业总成交面积的45.87%。

2018年3月南京各区办公及商业物业成交单元

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2018年3月南京各区办公及商业物业成交面积

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