傻大方小编提示您本文标题是：温哥华房地产水太深！这才是2018年买房的正确姿势。来源是。

温哥华房地产水太深！这才是2018年买房的正确姿势。买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

用高度脆弱四个字来形容加拿大房地产市场，这事真不是小编干的。

加拿大房屋贷款中心CMHC发出警告，认为温哥华、多伦多、哈密尔顿、维多利亚和萨斯卡通等四个城市的房地产市场
温哥华房地产水太深！这才是2018年买房的正确姿势。买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---
高度脆弱（Highly Vulnerable）
温哥华房地产水太深！这才是2018年买房的正确姿势。买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---
!

买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

CMHC公布的两份房地产市场评估报告，涵盖加拿大15个最活跃的房地产市场，主要评估标准有四条：地产市场是否过热，价格上涨是否过快，房屋估值是否过高，楼宇建设是否过量！

买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

市场过热，CMHC的衡量标准有如下：

? 销售量是否明显超过挂牌量；

温哥华房地产水太深！这才是2018年买房的正确姿势。买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

? 价格上涨，则是看价格上涨的斜率是否超过平均值，过快的上涨往往代表投机市场；

温哥华房地产水太深！这才是2018年买房的正确姿势。买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

? 价值评估，关注的是房价上涨是否超过收入水平，按揭利率是否开始上涨等；

温哥华房地产水太深！这才是2018年买房的正确姿势。买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

? 楼市供应，则要看房屋租赁市场空置率，新屋建成的未成交量是否超过平均水平。

温哥华房地产水太深！这才是2018年买房的正确姿势。买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

数据显示，CMHC点名的4个城市，红色警报使得整个加拿大市场都处于红色区域。

尤其是温哥华的房价高速上涨，已经无法解释，无论从本地收入情况，还是人口增长数据都不支持，如此告诉飞涨的房价。

买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

CMHC“住房市场展望”预测新建住房建设将会放缓。但房价依然会缓慢继续上涨，2017年全国房屋均价$493,900至$511,300。到2019年，会上涨到$499,400-$524,500。

目前，加拿大的家庭负债水平超过经济增长，私人部门债务占GDP水平高达215%，在G7工业国里面债务水平最高。

4月18日（昨天），央行发布最新利率政策，维持基准利率不变，稳定在1.25%。

同时，美国已经在连续加息，并且开始收紧流动性，随着借贷成本的提高，加拿大政府的利息负担越来越重。汇率和房地产实在是个两难问题，保也不是，不管也不行。

买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

作为普通百姓，无法左右市场，无法对抗政令，能做的就是最大限度地保护自己的资产。

4月24日

温哥华房地产水太深！这才是2018年买房的正确姿势。买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

，一场专业的讲座

温哥华房地产水太深！这才是2018年买房的正确姿势。买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

为您答疑解惑。

内容涵盖：

温哥华房地产水太深！这才是2018年买房的正确姿势。买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

房地产市场的最新走势；

在变化的市场环境下，加国楼市的开发程序和风险；

买房与投资开发项目的区别等。

活动时间：

温哥华房地产水太深！这才是2018年买房的正确姿势。买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

4月24日，星期二，

上午10:30AM – 12:30PM

活动地点：

温哥华房地产水太深！这才是2018年买房的正确姿势。买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---

The Westin Bayshore Hotel,

Salon D (Main floor),

1601 Bayshore Drive, Vancouver

活动席位有限，先到先得，敬请预约！

买房|姿势|房地产|房地产市场|加拿大---