一句话楼市：中小银行暂停个人住房抵押消费贷隐现策略调整一句话楼市

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1，4月23日召开的会议提出，要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展，及时跟进监督，消除隐患。消除信贷隐患很可能意味着房价下跌有底线。”分析师认为，2016年-2017年，按揭、公积金和消费贷进入房地产市场累计净增加额约为13万亿元,而2012年-2014年三年累计净增加额6万多亿元，考虑偿还金额，2016年-2017年杠杆新增加金额约为16万亿元,占到总房屋成交金额50%左右，而三四线城市杠杆比率更高，估算2016年三四线城市有息杠杆比率达70%左右, 而2017年这一比例可能更高。这个时间点房价下跌就很可能意味比过往周期对银行体系更为猛烈的冲击。联系到全国两会及之后政府官员表态来看,消除信贷隐患很可能就意味着房价不能大幅度下跌。

2，总部在苏浙地区的几家中小型银行在上海的个人住房抵押贷（非经营类）业务目前已经暂停。据悉，此举与监管部门整顿消费贷违规流入股市、楼市等有关。自去年以来，已有银行因这类贷款违规进入楼市等领域，吃到监管罚单。在金融强监管和新的经营形势下，这一业务暂停也是今年银行资产投向发生重要调整的缩影。一家上市城商行人士称，对中小银行而言，降低房地产类资产投向比例，某种程度上是一种战略性撤退，将资源转向信用卡、大零售等业务，已是大势所趋。

3，公办外国语学校的招生方式，今年有较多小变化。《征求意见稿》规定：市及各区不再新设立公办外国语学校。在公办外国语学校招生之前，已被其他公办初中录取的学生，不得再报名参加公办外国语学校的招生。第一个小变化是市属外国语学校不再指标分配到区，改为由学校制订具体招生方案。第二个小变化是区属外国语学校2020年按照普通公办初中的方式进行招生，采取单校或多校划片招生。第三个小变化是外国语学校的招生时间有调整。

4，从普通本科生到院士，甚至没有大学学历的技师；只要是珠海企业新引进的人才，人人都可以获住房补贴，本科生2.6万元，院士获600万元房补和200万元奖励；创新创业团队最高补1亿元；全国首创给人才赠送住房50%的产权；普通本科生硕士人人可拿补贴，可以先入户后就业……4月24日下午，珠海市举行人才新政新闻发布大会，宣布正式出台《关于实施“珠海英才计划” 加快集聚新时代创新创业人才的若干措施(试行)》，此次珠海人才新政含金量高、保障力足、针对性强、覆盖面广、评价多元，多项政策领跑全国，标志着珠海市委、市政府正以前所未有的力度、创新性的做法广聚天下英才。

5，白云机场2号航站楼将于4月26日启用，届时，华南最大综合交通中心（GTC）也将同步投入使用，旅客可以在这里轻松实现飞机、地铁、城轨、大巴、出租车、私家车等多种交通方式“零距离换乘”。与1号航站楼不同的是，2号航站楼的交通流线采取“单一方向”设计，接机的私家车等社会车辆需统一进入停车场候客，送机的车辆全部在出港高架即停即走。

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