【关注】湖北租赁房新政出炉!公积金每年可提取一次付房租……不今天听闻一个好消息

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今天听闻一个好消息，

没有房子但有公积金的蜗居朋友们，

你们的公积金终于派上用场了。

可以交房租咯~

4月25日从湖北省住建厅获悉，全省10个部门已联合出台

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《关于因城施策规范有序发展住房租赁市场的通知》(以下简称《通知》)，计划到2020年，全省基本建立租购并举的住房制度

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连续足额缴存公积金满3个月

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可每年提取一次付房租

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职工连续足额缴存住房公积金满3个月

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，

本人及配偶在缴存城市没有自有住房

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，

可每12个月提取一次

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住房公积金用于支付房租

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目前，武汉、宜昌、襄阳已出台政策保障租购同权。

符合条件企业给予政策扶持

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企业纳入“三千亿元产业培育工程”

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培育机构化、规模化住房租赁企业

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是发展住房租赁市场的重要一环。

将住房租赁企业纳入全省服务业

“三千亿元产业培育工程”

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支持范围，

对符合条件的住房租赁企业给予相应政策扶持。

试点城市要建立健全住房租赁企业工商注册、登记备案、信用管理、安全责任制度，明确经营出租屋套(间)数、从业人员数量等企业标准和管理标准。

鼓励信用良好的住房租赁企业在全省范围开展规模化住房租赁经营。

要比照酒(旅)店业管理方式

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，探索推行门禁管理和视频管理系统，应用智能安防系统，采集、核对租住人员信息。

省级也将搭建全省住房租赁服务监管平台

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，各地通过政府住房租赁交易服务平台，提供住房租赁企业和房地产经纪机构备案服务，信用评价、租赁消费金融及公积金提取支付服务，出租房屋和流动人口信息采集服务等。

《通知》还提出，

将探索采取购买服务等模式，

将公租房、人才公寓等政府或国有企业的房源，

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委托给住房租赁企业运营管理。

各地空置公租房

按照省政府已审核批准的方案，

可按市场价格向社会出租

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多渠道筹集租赁住房

宾馆酒店写字楼可改建租赁住房

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试点城市可探索利用“城中村”改造产业用地

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、工业用地

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建设租赁住房，还可在住房租赁需求量大的区域，将新建商品房项目中配建一定比例的租赁住房

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作为土地出让条件。

允许试点城市将

宾馆、酒店、写字楼等商业用房改建为租赁住房

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，

其土地使用年限和容积率不变，

调整后不再补交土地出让金，

经改建的租赁住房不得分割产权出售。

在符合规划的前提下，对行政办公及生活服务设施用地面积未超过总用地面积的7%，建筑面积占项目总建筑面积比例未超过15%的工业项目，经县级以上人民政府批准，可利用空闲行政办公及生活服务设施用地建设租赁住房

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，但不得分割产权出售。

宜昌、襄阳、十堰成省级试点

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每城必有一家国企参与

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2017年7月，

武汉入选全国首批住房租赁试点城市。

今年，

武汉继续积极开展住房租赁国家试点工作，

形成可复制、可推广试点成果。

武汉市提出，今年将通过新建、改建、配建、长租等多种渠道筹集租赁住房不少于3万套(间)，约100万平方米;扶持发展不少于5家、运营管理租赁住房5000套(间)以上规模的住房租赁企业。

《通知》同步要求，

扶持

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一批规模化住房租赁企业、

落地

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一批租赁住房项目、

建成运行

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一个住房租赁交易服务平台、

建立

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一项租赁监管服务制度。

每个试点城市确定不少于1家国有企业开展规模化住房租赁试点。其他市州则要规范租赁行为、完善监管制度，促进住房租赁市场规范有序发展，并结合实际积极申报住房租赁试点。

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公积金是很多人的“小金库”

攒着不用不划算!

公积金还有这些用途

一起来看看

用途一:购房

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1、不贷款购房可一次性提取;

2、商业贷款购房可提取用于首付;

3、商业贷款购房可提取偿还本息;

4、公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。

用途二:建造、翻建、大修住房

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在农村集体本地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。

用途三:租房

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用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租

用公积金支付市场租房房租

用途四:父母给儿女购房

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1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。

2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

用途五:销户提取全部余额

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1、离职、退休的;

2、农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;

3、到国外、港、澳、台地区定居的;

4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

5、领取失业保险金的;

6、被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

7、住房公积金转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满2年的;

8、到本市行政域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

用途六:纳入低保或特困范围的提取使用

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职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

用途七:治疗重大疾病

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家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。