渐失市场特性的房价，政策调控还能持续多久，是否会卷土重来？楼市已经渐渐的失去它本来该有的市场

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楼市已经渐渐的失去它本来该有的市场特性，不在原来的轨道上运行。在被称为史上最严调控的当下，本应该运行平稳的楼市，却出现了万人抢房，一房难求的景象。一面是抱怨房价太高，一面却是不断抢房的信号发出，新房和二手房的房价出现大幅度的倒挂现象。这一现象，被炒房者的眼里，买到就是赚到。

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唯一的好消息，就是我们的调控政策没见放松的迹象。但是就是这样，调控政策一直被大家诟病，认为调控是刺激房价上涨的“罪魁祸首”。

之所以被大家诟病的调控政策，就是因为每一次调控的背后都是又一轮房价暴涨的开启。历史的声音，一直在我们身旁环绕。挤牙膏式的调控，哪里有热点就打向哪里。没有事先的预防措施，永远不可能对房价起到震慑作用。在差异化、精准化政策下，更多的城市只是为了调控而调控，并没有真正落到实处。因为一旦落到实处，肯定会影响他们的财政收入，影响政绩。

现实中，每一次调控都让大家看到了购房的希望。但是，实际情况却是：受伤害的总是还没有买房的刚需。房价刚下跌一点，银行马上提升了贷款利率，购房款没减少房贷却增加了。尽管现在的政府有一定决心，打算控制房价，在某种程度上也抑制了高房价的再次上涨。但是，实际效果太小。

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在大家讨论房价是否会在这次调控中得到控制的时候，小编却在想一个问题，用政策控制的房价还能持续多久？是的，大家也许看到了政府发出的强硬态度，表示调控一定不会放松。但是，一味的调控，房价得到了控制。如果伤害到经济发展的时候，调控还能继续下去吗？我想到时，肯定又会是逐步的放开。从现在的差异化调控就可以看出，就是因为房价的下跌，影响到了区域经济的发展，才有了现在的差异化调控。这是否也表明，某些地区的房价还是有上涨空间呢？

现实情况已经在给我们敲响警钟了，因为过于严厉的调控，房价下跌，开发商和炒房者苦不堪言，刚需也被伤害不浅，已经抱怨连天。部分官员虽然迫于压力，表示一定要控制房价，不能放松调控。在“房住不炒”的定位下，不调控也得调控。当上述条件，引发出社会问题的时候，也将是我们放松调控的时间了。

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这就是小编担心的地方了，调控政策绝不是解决楼市问题的最终手段，也不是最好的。小编曾经写过一篇文章，藏在市场“背后”的那支“大手”何时能够收手，就是怕当这只手不在起作用的时候，房价会再次暴涨！

也许有朋友会认为，小编的担心过于杞人忧天了。我们的楼市从来都没有市场，一向是政策市。所以房价涨跌都不掌握在我们消费者手里，该买房就买房吧，趁早上车为好！