地产人再学习：如何打赢残酷的职场战争？地产大咖登上讲台

壹

抽不出时间学习的人，时间一定会给他惩罚

“很多人活到30岁，已经死了。”这句话，同样适用于职场。

残酷的职场抛弃你，不需要理由，并非是一句玩笑话，而学习，是打赢这场残酷职场战争的有力方式之一。

我相信，抽不出时间学习的人，时间一定会给他惩罚。

很久未曾到过京城，这一次，听说飞米商学院搞了一件大事：地产公司的总裁们，准备谈谈营销。

这次学习的福利，来自于路应刚，他作为合伙人，与京城的朋友，一起做了飞米商学院，专注于房地产领域的学习与交流，在京城的地产圈，很有名气。

38000元的学费，对于房地产从业者来说，实在不算高，在我看来，任何产品，我们需要衡量的，不是价格，而是价值。

飞米商学院的价值，我认为，至少有3点：

1、这是一个地产界最前沿的思想的传播与交流平台。

2、这是一个让地产从业者系统化再学习的认知平台。

3、这是一个地产圈全国人脉的搭建平台。

思想、技能、人脉，三者合一，是飞米商学院的复合价值。

我认为的飞米商学院的价值

贰

经营是由钱到钱的循环过程

▲孔鹏讲师

而价值，恰恰是旭辉集团副总裁、北京区域总裁孔鹏频频提及的关键词，作为第一个出场的讲师，他用一张白板，一支马克笔，三个小时，以缜密的思维、独到的见解，阐述了他对于管理、运营、营销三个方面的观点。

比如，针对管理，他认为：

1、经营是由钱到钱的循环过程。

2、资源的要素主要由钱、人、时间构成。

3、管理会消耗资源，会产生成本，管理的目的是要提升效率、创造价值，作为管理者，就是要把事情做简单。

而讲到运营，他毫不留情的对此进行了批判，他认为，运营部就是造表部，甚至会成为总经理的东厂和锦衣卫，房地产行业的表哥表妹们，估计对此深有同感，多少个不眠之夜，都跟各种表格息息相关。

对于营销，他的这个观点，我认为是精华所在：房子都是孤品，我们只是生产了一批孤品，营销的目的就是找到为孤品买单的这部分人。

精辟！

对于时间管理，他提了3个观点：

1、时间没有成本，但时间不可再生，所以，时间成本实际上是最贵的。

2、每项工作，每项任务，都应该有明确的完成时间和结果。

3、养成守时的习惯，是提升效率的关键。

简单的道理谁都懂，可是，坚持下来的人却不多，所以，懂得道理没有坚持的人，只能得过且过，懂得道理且能持之以恒，一般，都有所建树。

以上道理，都浅显易懂，可是，为什么我们还是不能在职场一马平川呢？不妨，从简单的守时提效做起，我们的前途，都是在为结果买单。

营销的目的

叁

资本的属性就是贪

▲周兴讲师

资本，同样也是在为结果买单。

下午为学员授课的讲师，是来自天恒集团地产事业部总经理周兴，这位北大毕业的才子调侃说：“目前有两个行业谁都可以评论，一个是投资，一个是房地产。”调侃之余，也是现实，如同一个黑色的幽默。

“资本的特征是贪婪和交易。”对于这个观点，我十分认同，不管是开发商投资拿地，还是普通投资者进入楼市、股市，“贪婪和交易”都是核心关键词，所以，他认为，所有的资本都有两个特征：追求更高的溢价，追求更快捷的交易。

房地产企业追逐的高周转，不就如此吗？个人投资者总是希望手中的房子卖更高的价格，投资的股票能够赶上牛市，怀有的，都是这般心态。

说到底，“贪”，这就是资本的属性。

资本的特征

肆

中国房地产的升级才刚开始

▲毛大庆讲师

资本贪婪，是他的天性，而“中国房地产的升级，才刚刚开始。”这个观点，是优客工场创始人、董事长毛大庆的开场白。

毛大庆，不用过多介绍，在房地产行业，如雷贯耳。

如今，他是创业家。

他创办的优客工场，在国内的共享办公领域，已属翘楚，其经过三年的发展，成长为独角兽级别的科技企业。

作为讲师登场，他的人格魅力尽显，他告诫大家，“随着时代的变化，思考问题的点要跟以前不一样。”所以，“以前，是房子卖完，生意就结束了，而现在，房子卖完，生意才刚刚开始。”

毛大庆提出，“客户思维”要转变为“用户思维”，因为，客户只能产生一次买卖，黏度不够，而用户，则能实现价值的捆绑、循环消费，所以，“体验”是出发点，也是核心点，以“用户为中心”就是要“用户体验至上，商业回归人性”。

“未来商业的本质就是数据。”这个观点，他创办的优客工场是实践的舞台，围绕共享办公，最终会形成一个以移动办公、虚拟会员、大数据挖掘、无边社交、撮合交易为闭环的互联网平台，从而形成新的商业模式：“当达到一定规模后，房租已经不重要了。”

信心比黄金更重要

伍

职场淘汰你，不会给你任何理由

与优秀者同行的目的

地产的格局、趋势不断的在发生变化，作为地产从业者，如果固步自封，守着过往的经验过日子，那么，只能是原地踏步，也许，从物质层面来说，不会有任何的影响，但是，职场淘汰你，不会给你任何理由，所以，我们必须时刻保持思想与行业发展的同步性，小步快跑跟上这个日新月异的时代，而学习，是让我们思想丰盛，信心笃定的重要途径。

这一次的飞米商学院的课程，干货十足，旭辉集团副总裁、北京区域总裁孔鹏、天恒集团地产事业部总经理周兴、优客工场创始人、董事长毛大庆走上讲台，他们的身份已经不是总经理、董事长了，他们就是讲师，他们所讲述的，都是自己从业以来的经验、教训，以及，对于行业未来的洞察与实践。

作为学员，我们应该向优秀的地产领袖学习什么呢？

在我看来，谦逊的品格、好学的追求、开放的心态、实践的精神，远比专业重要。

我们所处的时代，是一个浮躁的时代；我们所处的行业，更是一个浮躁的行业——能够沉下心来，与行业的领导者一起，看看漫天的星空，何尝不是一件惬意的事情！

学习不是一蹴而就的速成班，而是需要用滴水穿石的恒心，把格局提升、把思维拉阔、把心胸广大、把认知放宽、把人性读懂、把人心经营，如此，去打通功力提升的任督二脉，去冲破限制个人潜力的天花板。

学习，让一切皆有可能！

飞米商学院第三期报名在即。

详情咨询：李老师，185-0032-6210（微信同号）

★ 特别提示 ★

攸克粉丝如有相关购房咨询事宜，可添加微信——买房大家帮小秘书（maifangdjb01），即可由小秘书协助您加入“买房大家帮”购房群。

—原创文章未经授权谢绝转载欢迎转发—