五月四大不限购区域开盘大比拼不限购区域楼市依旧火爆楼市越限购

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不限购区域楼市依旧火爆

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楼市越限购，置业者越懂得珍惜买房机会，买房也就越谨慎。在即将过去的“金三银四”中，武汉楼市气氛明显不如去年。在武汉楼市调控的政策下，限购、限价使得武汉楼市趋向稳定。

但对于有人口增量的武汉来说，依然是买房、换房的好机会。所以武汉楼市依旧火爆，尤其是不限购区的地铁盘、低价盘。

在当前楼市背景下，武汉不限购区域住宅主要集中在黄陂区老县城的前川、横店和汉口北部分(盘龙城和长江新城武湖片区已被纳入限购范围)，新洲区，蔡甸区和汉南区。

这些地方随处在武汉远城区。但随着地铁等交通设施的不断完善和提升，不限购楼盘因为它的购房门槛低一直以来都是市场的热宠，不仅仅是外地的购房者，不少武汉本地的投资客也会考虑不限购区域的楼盘，刚需、改善型人群可根据自身需求把握节奏。

五月即将开盘四大区域齐头并进

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那么，在武汉四个不限购区域中，五月份即将开盘的楼盘有哪些呢?

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从表格来看，五月黄陂区发力最猛，新开7盘，并且价格也是四大限购区域中最高的，目前片区成交均价11316元/平方。由于该片区距离汉口主城区较近，目前已有4条地铁线路，分别是地铁1号线、地铁2号线和地铁21号线，而地铁7号线将于2021年实现通车、地铁20号线将于2022年开通，该条地铁的开通也将预示着地铁正式进入黄陂区核心区域，与汉口真正实现无缝对接。5条地铁线的加持对黄陂区的发展无疑是重大机遇，同时对黄陂人民的出行也是相当便捷。

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蔡甸区紧随其后，还记得在四月的第三周，蔡甸的住宅成交量远高于其他片区，成为榜首。五月又即将新开4盘，价格相对适中，目前成交均价是10984元/平方。蔡甸的地理位置距离汉阳主城区较近，区域内又有后官湖的庞大水系，这你上比较低密宜居。之前豆姐写过【武汉购房热情再度上涨，蔡甸竟成新“网红”

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】一文中，对蔡甸片区发展潜力进行了分析，这里就不做过多的累述。

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新洲与汉南片区稳步向前，均在五月新开两盘，其中新洲片区价格与四月价格差别不大，新洲片区成交均价7242元/平方，汉南区域成交均价6439元/平方。新洲包括阳逻和新洲两个区域，新洲大多数楼盘也都集中在阳逻，并且阳逻靠近江岸区，有公交车通达，阳逻中心城区配套也比较完善，区域内21号线已经通车，并规划有地铁10号线，总的来说有地铁、非限购、价格低，吸引刚需的筹码还是很多的。

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而汉南区此前最早进驻的项目是碧桂园，随后绿地、新长江、庭瑞等品牌开发商相继入驻，虽然片区单价比较低，但大部分楼盘绑定精装修，且精装修部分不能贷款，这也给购房者带来了首付压力。但汉南区要相继规划湖中国星谷、地铁16号线、华中首台有轨电车等多项发展，并且凭借着不限购，楼市发展也会加快进入快车道。

金三银四即将落幕，伴随着五一小长假，武汉楼市开启了新篇章，作为有需求的购房者不妨利用这个五一去看看楼盘，毕竟像这样集中加推可不多见，说不定五月份楼市会表现的不错。

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