房价不涨了,小区业主纷纷成立价格联盟,不准业主降价卖房!

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我们知道随着这一波楼市调控的不断加码,大中城市房价已经明显受到了政策的遏制,房价几无新的增长空间,间而影响了整体楼市新房及二手房交易量,对于开发商和炒房者来说这段日子里过的十分煎熬,因为房价拉不上去交易量也出现了下滑,其利润收益也受到了很大的影响,而且还不能够及时偿还银行贷款,压力之大对于他们来说也是前所未有的事。面对房价降温的局面,担心的不仅仅只有他们,还有很多已购房的刚需者!

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最近笔者在新浪微博看到这样一条消息,说现在大城市里很多小区业主都开始组织了价格联盟(不同小区可能叫法会有差异),大体意思就是维护自身小区市场价格的业主群,不允许小区内业主报低价卖房,谁报低了谁就是小区的罪人。小区内部有质量等问题尽量内部私下低调解决,不可对外宣扬,就是为了维护自身小区房子的市场价格,怕小区的不利因素影响其房价。笔者看到这样的消息真的是觉得啼笑皆非,业主卖房是个人行为,怎么一下子上升到这样一个层次了,难道我急用钱需要低价出售房屋还不行,还要经过全体业主的签字盖章一致同意吗?

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笔者随后查看了相关网络消息发现,其实在北上广深这样等一二线城市里像这样的小区情况还不少,都纷纷成立了维持自身小区房价的小组织,力图通过抱团的形式保持自身的利益,但这样真的能够帮助他们的房子在市场上卖个好价钱么?并非这么简单!此次楼市调控的力度实在是太大了,开发商和炒房者相对于购房者来说,其实更具有影响楼市走势的力量,他们控制着大量的房源和市场,而且互相之间更容易形成默契,现在都无法挽救降温的楼市,业主们就更难影响了!

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出现这种业主行为不难看出现在楼市调控的效果已经非常的明显,此前的中国房地产历史告诉我们,房价只会是蹭蹭蹭的往上涨,几乎没有购房者因为买了房而后悔的,那怕是自住的人群也庆幸自己当初早买了房,但是现在这种小区内部组织价格维持现象实属闻所未闻,至少笔者是第一次听说,但想要通过这种方式维持房价甚至提高房价,估计是没有可能性的!