首套房提高首付比例否合法合规吗?楼盘拒绝公积金贷款怎么办? 首付比例提高、公积金贷款被拒、商业

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首付比例提高、公积金贷款被拒、商业银行房贷利率高涨是当下楼市的现状。而这样的现状也让很多打算在今年贷款买房的人苦不堪言。有的人甚至还为此跑到政府部门的官方网站上去留申诉，希望政府能出面解决一下。

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但是，地方政府的官方回复却让这些人更伤心。那么，到底大家都问了些什么呢?地方政府的回应又是如何的呢?小小金融小编马上带你一起来了解一下!

一、首套房提高首付比例，是否合法合规?

问:各大楼盘首付比例都提高了，首套房不是3成首付就可以了吗?开发商提高首套房首付比例是否合规合法?

答:经房产局市场监管办调查，来信人反映的问题属开发企业自主经营行为，建议双方协商解决。

二、楼盘拒绝公积金贷款怎么办?

问:开发商表示如果购房者愿意全款买房就可以提前开盘。但是，楼盘不接受3成首付，首付比例不得低于6成，不接受公积金贷款买房，没有正规摇号，政府不管吗?

答:根据《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》建金【2017】246号文件规定，房地产开发商不能拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房，对房地产开发企业和销售中介限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的，缴存职工可以通过12345/12329投诉、举报房地产开发企业违规行为。

另外，首付比例只要不低于政策规定的下限即可，提高首付比例属开发企业自主经营行为，建议协商解决。

以上这两个问题是大家问得最多的，政府门户网站的回答也比较官方性，对于这样的回答你们满意吗?小小金融小编欢迎大家留言讨论!