楼市泡沫破灭，800多万套空房无人居住看到一些城市还出现抢房的现象

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看到一些城市还出现抢房的现象，其实房子真的缺吗?一点都不缺了，就像当初抢盐一样，这完全是跟风!不管是不是缺房，看到别人都在买，自己也去抢套，与需求无关更多就是投资为主。城镇居民人均住房面积达40.6平米，户均1.1套，此外还有100多亿平米广义库存的情况下，供给已经不是问题!

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现在各城市都有不少的房子是空置的，特别是三四线以及农村空置率就更高了!有人买了房子不住，就关在那里空置着也不装修，一部分人为了保值，也给自己和子孙后代一个保障，因为目前除了储存房产外，找不到更好的保值产品。另一部分人也就是纯粹为了炒，等升值再卖掉!

总的来说，城市越小，拥有多套住房的比例就越高。某地一位开发商透露，这小城镇的住房自有率高达200%，至少一半人口拥有多套住房!但尽管这样，房子还是一样热卖，或许不久就明显出供大于求了!其表示，在这些城镇基本不拿地了，开发完或转行了。

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当年日本的房地产也是和中国一样飞涨了好多年，东京的房屋售价加一起能买下半个美国了。无论是大城市还是小城镇都在大量修建房子，结果大家都知道的。现在大约800万住所目前无人居住。其中几乎一半已经遭到了彻底的抛弃，很多区域会出现人去楼空的凋敝景象，这些房子分文不值!

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有专家表示，到2020年后人口基本不增长，开始进入了老龄化，人口红利已经过去。房地产的黄金时代也就结束了!这两年房价上涨，让不少投机者忽视了风险，只认为房价永远会上涨的。很多地方除了房子什么都没有，拿什么来支撑房价呢?炒房热潮退去，就面临无人接盘的现象。