别再傻傻攒钱买房子了,聪明人都这样做,后悔知道晚了
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别再傻傻攒钱买房子了,聪明人都这样做,后悔知道晚了。聪明人|房子|后悔|贷款|买房|这样做---
买房是每个人在讨论的话题,也是我们这些90后最头疼的一件大事,出生好的家庭什么都可以自己的父母安排,出生不好的就要靠自己来打拼。现在许多人都不会傻傻攒钱买房子了,聪明人都这样做,省时还方便。毕竟买房也是件大事情,可不能因为手头缺钱就影响到房子的质量。贷款买房子为现在的年轻人减去了很多麻烦。后悔知道晚了。
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现在一些人的消费观念是很害怕贷款的,有的一些人甚至害怕贷款,到了该结婚的年龄还在为房子的事发愁。但是换句话来说贷款买房,真的有那么可怕吗?下面我们来分析一下贷款买房的好处都有那些。
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首先,贷款买房实际上是在帮你省钱,是在花较少的钱,提前买到了你想买到的房子,因为钱在贬值,而个人的收入是会随着自己经验的积累在增长的,所以就有了买房刚开始压力有点大,而后来等自己慢慢习惯了,觉得也没有什么。其实是这样的,这个压力不是你慢慢习惯而来的,而是因为货币一直在贬值。有数据统计,过去十多年来的实际通货膨胀大概都是8%左右,具体到数字上就是,如果你有300万,一年后就会少了24万。十年后,200万就剩了60万了。这就相当于十年的前的300万的价值相当于十年后的60万。说明人民币一直在贬值。
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其次,贷款买房是从负债变为资产的过程,聪明人会把贷款当作是提升生活的品质的杠杆。著名的财经专家吴晓波就曾提到,一个正常家庭的负债率在50%-70%.而中国目前的房地产是增加居民收入的最大来源,也是居民财富和收入差距不断拉大的原因,一套房子就能决定一个阶层。在目前来看,你会发现越有钱越买房,越买房越有钱,为什么呢?有数据统计,房地产的利润率普遍大于50%,但是其他行业的利润率尤其是实体经济却不到10%。房子应对通货膨胀还是很有效的,即使十年后房价涨不到10倍,自己也不会亏。
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