刚需定心丸! 专家预言三年后房价将会烂大街?

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现在很多地方有钱也可能买不到房了,今年好多地方的房市收紧调控政策,让买房更加困难,比如海南对购买人的住房资质审查更加严格,非海南的户口只能买1套房。而且首次申请商品住房贷款首付比例不低于7成。不仅如此,自获得房地产权证的那一天其,五年内禁止再卖出去。地理位置很重要,位置好,不仅仅是风水好,而且价值也高,以后想卖,也能卖个好价钱。如何知道哪里的地理位置好呢?

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首先,你可以看看房屋的周边有没有银行,越多越好,分行比支行要好,外资银行比国资银行好,总之大银行比小银行好。为什么呢?因为,有银行说明这里是比较大的商圈,高收入人口比较多。从房地产市场调控的角度来看,政策的目的不仅在于促进房地产市场的平稳健康发展,而且也是为了保证刚需合理购买的需求。

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易居研究所智库研究中心主任严跃进最近表示,采取优惠购买政策和限购政策相结合,构成差别认购政策,对于保证新购买的需求具有良好的现实意义。 “一限一优”的监管战略已成为小城市买家筛选机制的一部分。首先,这样得力于调控力度的逐渐加深要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的,要准确把握住房的居住属性”的定位,让北京二手房价格下降了15%-20%,房价泡沫比起前期有所减少,物业价值重新进入了合理价位。

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此时,一线城市加强对二手房交易的管理和控制,在信贷,税费管理过程中已经有了新的决策,二手交易的成本在未来将不可避免,在一定程度上挤占了二手房需求的作用。?房子在中国人的心中并不是一个每天睡觉,吃喝拉撒的场所,说直白一点,房子还代表着财富。说文绉一点,房子是中国人的心灵的避风港。中国人对房子的追求是永恒的。所以,房价出现断崖式的下降是不可能的。

文/楼市先声