好消息!楼市正向刚需倾斜，未来买房难度将变小今年3月以来

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今年3月以来，武汉、西安和杭州等热点城市相继发布了摇号新政，而摇号购房制度的出台，也被外界认为是管理层对“无房家庭”的政策倾斜。

一、杭州宣布加入“购房摇号”大军

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说到摇号，相信大家都不陌生。为了解决交通拥堵的问题，早在2011年，北京市政府就开始采用了摇号的方式限制购车，而直到去年，“摇号购房”才姗姗来迟。

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2017年5月4日，上海市住建委下发通知，要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售，随后国内其他城市开始效仿。

截止目前，已有7个城市实行公证摇号买房，包括上海、南京、长沙、成都、武汉、西安、杭州等。

二、楼市政策进一步向刚需倾斜

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不难发现，这些城市均为限价调控的热点城市，同时也是对预售房源需求相对旺盛的城市。那么，作为此轮调控的重要措施，摇号购房都有哪些优点呢?

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1、建立更加公平的房地产交易市场

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虽然各城市的摇号政策各有异同，但都强调了摇号购房过程的公平和公正，上海等地还特别明确项目代销企业以及房地产经纪机构员工等不得入围。

2、楼市政策进一步向无房家庭倾斜

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值得一提的是，在杭州、武汉、成都等城市的摇号购房细则中，均对无房家庭给予优先选房的政策倾斜，部分城市甚至明确了刚需房源比例。

三、刚需买房的难度将逐渐下降

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在现有的调控政策下，部分热点城市的一二手房价格出现了倒挂，这让新房的性价比一下子就提高了，从而引发了大批购房者的集体哄抢。

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正因如此，去年全国多地出现了“全款抢房”的乱象，而武汉、杭州等则是抢房的重灾区，而在实行新房进行摇号之后，刚需们的需求会优先得到满足

小小金融表示，刚需对新房的需求满足后，二手房市场自然就会有一定程度的降温，届时新房与二手房价格倒挂的现象将会得到缓解，刚需买房的难度也会逐渐下降。