创见研选丨阳光速度,TOP20房企如何勇立潮头

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本文由淳石资本另类投资事业部出品;全文共1416字,读完约需4分钟。

在国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家权威机构共同颁布的“2018中国房地产百强企业”榜单中,阳光城荣获百强TOP20,同时荣膺“2018中国房地产百强企业融资能力TOP10”。

同日,在2018观点年度论坛上,阳光城再获大奖,荣膺“2018中国房地产卓越100榜”、“2018中国房地产品牌价值卓越榜”和“2018中国房地产商业模式卓越榜”等殊荣。

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从赶超到引领

四年增长十倍

2011年23亿,2012年100亿,2013年220亿,2014年230亿…2017年951亿……

2012年至2014年仅三年时间,阳光城从一个年销售额23亿的小公司逆市市增长10倍,进军房企领军企业。如果说2011年-2014年是阳光城不断赶超的几年,那2014-2017年就是不断修炼的过程,阳光城不断用责任、包容、进取健康的精神在地产开发、商业运营、物业服务等多个领域为我们展示了一个又一个奇迹,连续蝉联中国房企Top20。

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三全战略

助推规模高成长

2017年,阳光城在集团执行董事长朱荣斌的带领下,全面推进“三全”投资战略和“五圆”快速发展模型,搭建千亿格局的强大管理团队,全国布局再次升级,优质资产倍增,同时在企业内部狠抓落实,提升效率,在土储、业绩、运营效率方面取得全面突破。

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在“三全”战略的指引下,阳光城将扩张的脚步指向核心城市群的高潜力城市,形成二线城市全覆盖的战略格局,同时开启多元取地通道,加速全产业链布局,积极拓展产业地产及园区运营,阳光版图稳步扩张。

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五圆模型

融资创新获殊荣

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在全新的“五圆”模型的指引下,阳光城充分保障人才的培养及引进、充足的土地储备和稳健的财务政策的同时,强化运营体系,保障人、财、地三要素的有机结合和高效发挥,达到“人等地、地等钱、钱催人”的效果,最终促使阳光城在快车道上良性循环发展。

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多管齐下

融资方式不断创新

    2018年1月,阳光城集团“国金-西安阳光天地资产支持专项计划”在上交所发行西北部城市首单CMBS,规模8.4亿。

    2018年2月,阳光城集团“天风-阳光城物业费债权资产支持专项计划”在深交所成功发行,规模7亿元。

    2018年3月,阳光城与平安信托达成合作协议,双方预计在2年内完成360亿资金合作规模。拟就房地产项目投资、新兴产业方向及其他资本项下开展全面合作。

    2018年3月,“阳光城集团股份有限公司2018年第一期资产支持票据” 成功发行,产品总规模14.9亿,优先级评级AAA。

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多元的融资渠道,多种创新融资方式不断推进的背后,是阳光城自身实力不断壮大,受到中外资本市场高度认可的证明。此次荣获“2018中国房地产百强企业融资能力TOP10”的殊荣实至名归。

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多领域布局

阳光板块齐头并进

销售额近千亿的房地产板块,其实仅仅只是阳光城控股的一个板块而已。

阳光城的母公司阳光控股有限公司,位列“世界500强”企业,位列2016年度《财富》榜单459位,行业涉足环保、教育、地产、金融、物产、资本等多个领域,其中包含三家上市公司。

旗下龙净环保在综合及大气污染治理领域双双排名第一;

阳光金融作为兴业银行民营第一大股东,发起成立华通银行、海峡人寿、阳光证券等;阳光教育拥有200多所幼儿园、近40所K12学校以及1所本科大学;阳光资本则是中民投的发起者之一。

阳光控股是500强中产业布局最为完整的企业集团之一;更是中国115家上榜企业中为数不多的民企。集团正稳步成长为一家国际化大型投资控股集团。

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厉兵秣马

阳光向梦而行

开年殊荣不断,2018势必是阳光城收获的一年,荣誉见证成长,激励继续前行。

在行业发展的“下半场”的赛场上,阳光城紧抓时代发展契机,厉兵秣马,不断深化“三全”投资战略,落实“五圆”快速发展模型,向着“规模上台阶,品质树标杆的”历史目标砥砺前行。相信2018的阳光城,更值得期待。

淳石资本成立于2017年4月,拥有同创伟业、东方资本、软银中国、国储能源、南昌金投等12家涵盖国际顶级投资机构、国内不同领域一流投资机构、央企国资能源集团、省级产融投资平台等重要股东,致力于成为有道德、有情怀、有追求的资产管理和财富管理行业的领跑者。

目前,公司下设资产管理、淳富家族办公室、投资银行三大板块。淳石资本深耕于地产基金,并重点关注及孵化“文化教育”等领域的价值投资机会,寻求跨界资源整合与产业化发展。

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