2018年1季度南宁房企销售排行榜出炉! 2018年第一季度

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2018年第一季度，南宁市商品房新增供应同比上涨，成交面积和套数则同时出现下滑局面。克而瑞广西片区数据显示，一季度南宁商品房新增供应237.6万平方米，同比上涨12.3%。成交方面，面积和套数均出现同比下降的情况下，而受到价格上浮影响，成交金额仍保持上涨。南宁商品房成交金额270.9亿元，同比上涨6.42%;成交面积270.7万平方米，同比下降3.04%;成交套数29451套，同比减少7.55%。

南宁多家房企取得不俗的销售成绩。5大房企销售额超11亿元，其中绿地以17.52亿元、15.59万平方米夺得金额榜和面积榜"双冠王"，成为最大的赢家。

整体来看，TOP10房企入榜门槛同比基本持平，房企集中度保持高位。TOP10房企集中度达39%， TOP30房企市场占有率则达到69.8%。

在一季度的"排位赛"中，绿地、龙光、万科等房企同比涨幅较大。值得关注的是，TOP10房企"梯队"波动较大，融创、彰泰等新晋入邕房企强势入围。

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榜单解读

2018年第一季度，南宁楼市恰逢春节假期以及两会，虽然供求环比有所下降，但不少房企依然有不俗的表现。

从入围门槛来看，TOP10企业入榜门槛为7.17亿元，环比上涨4%;TOP20房企均超过3.89亿元，门槛值同比下降5%，TOP30房企均超过2.8亿元，门槛值同比上涨明显，达25.6%。

另外，房企集中度保持高位，TOP10房企集中度达39%，同比小幅下滑1%;TOP20市场份额占比为58%，同比下降3.3%;TOP30房企市场占有率则接近70%。

5大房企销售额超11亿元，其中绿地以17.52亿元、15.59万平方米夺得金额榜和面积榜"双冠王"。龙光、万科等房企同比涨幅较大。值得关注的是，10强房企中还新增了合景、融创、盛天、新希望、阳光城、彰泰的身影。

门槛:

TOP10门槛小幅上涨，均超7.17亿

2018年第一季度，虽然多个房企有不俗表现，但受到春节假期供求下降的影响，TOP20门槛同比有小幅下降。TOP10企业入榜门槛为7.17亿元，环比上涨4%;TOP20房企均超过3.89亿元，同比下降5%，TOP30房企均超过2.8亿元，同比上涨明显，达25.6%。

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集中度:

集中度保持高位，前10房企销售占比39%

2018年第一季度，上榜房企集中度保持高位，TOP3房企集中度16%，TOP10房企市场占有率达39%，TOP20市场份额占比为58%。TOP30房企市场占有率则接近70%，集中度高。值得关注的是，TOP10上榜房企中外来房企明显增多，共计9个。面对来势汹汹的外来房企，本土房企如何稳守南宁大本营，是值得关注的话题。

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格局:

竞争激烈，一季度10强房企波动大

2018年第一季度，楼市硝烟弥漫。从各大房企来看，5大房企销售额超11亿元，其中绿地以17.52亿元、15.59万平方米夺得金额榜和面积榜"双冠王"，成交金额同比上涨高达84%。目前，绿地在南宁持续深耕，多盘布局，旗下楼盘遍及青秀区、兴宁区、五象新区、江南区、西乡塘区，且多是区域的热销楼盘。如绿地中央广场凭借7.6亿元、5.20万平方米的成交金额和面积，拿下青秀区单盘销售金额和面积榜首。又如绿地新里·璞悦公馆以4.2亿元和4.33万平方米的成交量，成为江南沙井板块的销冠。

万科、合景、龙光和融创紧随其后，成交金额均超11亿元。其中，龙光也斩获不错战绩，成交金额11.5亿元，同比上涨39%，对比去年1季度，名次从第9上涨至第5。

值得关注的是，在市场激烈竞争下，TOP10房企名单有了较大变化，新增了阳光城、合景、融创、盛天、新希望、彰泰的身影。这些房企旗下的阳光城·丽景湾、合景·香悦四季、青溪府、盛天东郡、新希望·锦官城、彰泰城，在一季度均有不错的表现。

结语

2018年一季度，政策环境、市场环境仍不明朗。在目前融资收紧、调控持续、市场竞争激烈的情况下，预计二季度房企会加大推货速度，把全年销售计划前移，力争加速项目去化，尽快完成全年的销售目标，缓解资金压力。