本月起市区老旧小区可以申请装电梯啦! ABCDFGHJKLMNQST塔北街10号楼属于老旧

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塔北街10号楼属于老旧小区，这里老年住户居多，年龄大了腿脚不方便，上楼下楼都是一件困难事。

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早些时候大家就有了加装电梯的想法。经过商议，塔北街10号楼的居民们起草了一份加装电梯申请书，很快所有业主都签字同意，街道办事处和社区居委会也盖章通过，就连城建局、规划局的工作人员也进行过了实地勘察。

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如今新政策出台，让这里的居民兴奋不已，他们告诉采访人员看来他们加装电梯的事很快就要成为现实了。居民汤德海说，心情还是很激动的，很想尽早的解决这个问题，我们什么都准备好了。

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那么究竟哪些小区符合电梯安装规定?又该如何申请呢?《徐州市既有住宅增设电梯建设管理暂行办法》规定，市区范围内既有住宅外墙增设电梯的小区适用本办法,各县(市)可参照执行。所谓"既有住宅"是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层及以上非单一产权住宅。同时，增设电梯应当遵循业主自愿、尊重权益、保障安全、美观实用原则，满足城市规划、建筑设计、结构和消防安全等要求，应当经本幢或本单元专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总户数三分之二以上的业主同意。

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也就是说，想要增设电梯的本幢或本单元居民，可推选一两名业主为申办手续代理人，首先要做好准备工作，比如由具备相应资质的设计单位出具符合建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案，以及住宅结构改造可行性鉴定报告。然后通过所在办事处向区政府提出书面申请。初审部门在小区显著位置及本幢(本单元)就书面意见和设计方案进行公示，对公示情况形成公示报告。

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最后就是办理施工手续了。首先是向房屋安全行政主管部门申请住宅结构变动许可，然后向规划部门申请办理建设工程规划许可手续，如果电梯投资额在30万元以上，并且建筑面积在300平方米以上的则需要向城乡建设主管部门申请办理施工许可证，另外，涉及到消防和人防的，还要到消防机构和人防部门申请办理相关手续。

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