探访杭州摇号第一盘，想买的多还是凑个热闹？和家园臻园现场探访"

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4月10日晚，杭州市住房保障和房产管理局公示了摇号政策颁布后第一张住宅预售证——

和家园臻园

15号楼180套房源，这批房源面积段在76-89平方米，含装修总价大概在290万-385万元之间，这也是臻园组团中最后一批小户型房源。这批房源的公示意味着，杭州摇号买房后首个摇号楼盘终于“靴子落地”。

4月11日一早，杭州万科微信公众号发布了和家园销售公示，确定了房源信息、价格， “提供总房源量40%比例的房源供’无房家庭’优先摇号”，“贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行”，以及明确摇号方式等相关事项。

(详情可见前文报道，点击查看)

当天下午，笔者实地探访了和家园臻园的售楼处现场。

和家园臻园仅有15、16、17号楼3幢90方以下小户型房源，其中16、17号楼144套房源已经在3月开盘，当天即售完，成交均价约40000元/平方米。

和家园臻园

和家园臻园紧邻西溪风景区，四周环抱群山，有西溪谷互联网金融小镇、支付宝新大楼、蚂蚁金服等利好，还能享受优质教育配套——西湖区和家园幼儿园、求是小学和家园校区、浙工大附属实验学校等。

区位图

从西溪路驱车进入杨梅山路，2公里左右到达和家园臻园项目工地。

和家园臻园项目现场

“2018年4月14日至4月18日，每日早9点整至晚21点整，接受现场登记申请。” 想要购买臻园的购房者务必注意登记时间只有5天，切勿错过。

售楼处内，一名正在接待购房者的销售人员

下午15时左右，售楼处来往购房者比较频繁，据置业顾问透露，当天已经接待来访客户50组左右。在案场可以看到一家几口人或情侣、夫妻同行较多，几个独自前来的客户同置业顾问交谈过后，在案场一角长时间通电话，还有替亲戚前来询问的老人，拿走户型图、楼盘资料后匆匆离开。

售楼处门口停了一些购房者的车辆

在“杭州首个摇号楼盘”光环之下，人来人往间，是慕名而来的“先看看而已”的购房人比较多，还是早已相中“摩拳擦掌”的真正买家占上风呢?

售楼处内，一名正在接待购房者的销售人员

小A：85后，北方人，来杭10年，摄影记者。在杭州已有一套房并落户，但对居住条件不是很满意，于是计划二套改善房。在摇号前就已经关注和家园，一直在犹豫中没有下手，现实行摇号再次来到案场了解摇号政策，不过仍然迟疑不决，原因在于预算有限。

小B：90后个体餐饮业老板，杭州本地人，目前名下无房，与女友前来选购婚房。近半年来，几乎每天都在看房，奔波于各个售楼处，由于摇号，和家园一夜之间成了“网红盘”，于是特意赶到案场询问。对于摇号选房，小伙子表示“对摇号没有底，毕竟这是第一个，摇得到就买”。但女友似乎不太中意，面露难色，对于要等待三年才能交付的期房，女友直言“等待时间太长了”。