中美贸易战对房价有影响么?刚需买房该怎么选择? 中美贸易之战甚嚣尘上

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中美贸易之战甚嚣尘上，双方都是在通过杀敌一千自损八百的方式相互伤害着，这本是国际贸易上的争端，但是由于涉及到我国的经济发展，很多人都关注着事态的发展。

作为房地产行业的人来说，首先看到可能就是中美贸易对中国楼市是否产生了影响，房地产市场受到中美贸易之战的波及有多大呢?

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这里面的关系主要是这样的，房地产在国内的地位来说是和对外贸易一样具有举足轻重的地位的，国民经济的三驾马车中固定投资和进出口贸易是最为重要的两条拉动力。现在中美之间产生了贸易摩擦，这是全球第一大经济体和第二大经济体之间的摩擦，无异于火星撞地球，产生的影响就涉及到方方面面了。

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在摩擦过程中对外贸易额肯定会受到影响，进而影响国民经济的发展，这时候房地产作为拉动经济的力量之一，将会起到一定的作用。

现在来看，中国的房地产是存在泡沫的，但是经过2017年的调整，到现在泡沫也已经被挤压掉了很多，在加上经济发展带来的通胀原因，房价已经基本回归理性，具备再次作为经济增长拉动引擎的作用，这也现在不惧美国的原因，因为进出口贸易受影响，我们还可以启用房地产。

这里面曾经任总说过“夜壶论”，就是房地产作为夜壶，在需要的时候拿出来用一下，现在这个情况下正好“夜壶”通过调控已经清空，处于随时待命的状态，这时候就算有摩擦，影响了经济增速，我们就可以拿出“夜壶”来用了。

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如果从这个角度来看，在稳定的国民经济增长水平上，进出口贸易因为受到中美贸易之战而降低，那么房地产必然会挺身而出作为一种方式去拉动经济发展，说白了就是房价要有所上涨。

作为刚需买房该怎么办呢?

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针对这个问题，其实作为刚需来说没有必要担心太多，涨也好跌也好，刚需要的是房子，是用来居住，而且短期来看房价不会有破灭的可能，现在楼市房价呈现为稳定的趋势，只要满足居住需求，刚需还是可以继续买房的。

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而且在现在这个国家政策控制较为完整的市场上，是个不错的买房时机，市场稳定购房的压力会小很多，虽然有些地方贷款利率上浮等使得购房成本上升，但是总体来看，还是不贵的，刚需碰到合适的房源就可以出手，不要犹豫太多。

最后，如果你是炒房客，那么在买房之前一定要慎重了，未来炒房的获利空间不会太大，而且在管理层的调控政策影响之下，我国的房地产泡沫问题将会平稳解决。