土地热线 | 龙湖落子成都新都 新城控股11亿常州拿地
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宏安地产8.67亿港元中标香港地块 可建体量8万平方呎
4月11日,宏安地产有限公司发布称,公司以8.673亿港元中标香港青衣寮肚路与亨美街交界地块,计划发展为「The Met.」系列精品住宅。
据观点地产新媒体了解,该项目占地约1.44万平方呎,预算可建总住宅楼面面积约8万平方呎。地块位于青衣寮肚路与亨美街交界的青衣市地段第192号,可作商住混合发展,需提供公共交通总站(小巴站)。
宏安地产行政总裁黄耀雄表示,地块将计划打造为「The Met.」系列精品住宅。项目预计主打约200平方呎的开放式单位,总投资额约13亿港元。
成都再出让三宗用地 龙湖8438万元夺新都大丰街道地块
4月11日,四川成都挂牌出让三宗国有建设用地使用权,总出让面积2.49万平米。
其中,宗地二XD2017-11(211)最为引人注目。该地块位于新都区大丰街道皇花社区1社,地块面积为7815.6平米,合11.72亩,土地性质为商业用地,使用年限40年。地块由成都锦凡企业管理自咨询有限公司(龙湖)竞得,成交价为720万元/亩,溢价率高达80%。按此计算,该地块出让总价约为8438万元。
红星地产5.31亿二度落子南昌 竞得166亩商住地
4月11日,红星地产联合江西坤昊实业有限公司、江西省省属国有企业资产经营(控股)有限公司,以5.31亿元成功竞得南昌湾里DAIJ2018006地块,楼面价2400元/平方米。
地块位于江西南昌湾里区金梅街以北、蔬菜路以南、贤圃路以西,靠近招贤镇政府,总用地面积约166亩。地块容积率1.0<FAR≤2.0,为商业要求占比超30%的商住用地,其中商业40年、居住70年。
根据竞拍规则,地块采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米。
新城控股11.17亿夺江苏常州7.7万平米商住地 溢价率6.4%
4月11日,江苏常州一宗商住地网上竞拍,最终,常州新城金郡房地产有限公司以11.17亿元竞得,溢价率6.38%,折合楼面价6841元/平方米。据工商信息显示,该公司为新城控股旗下公司。
据观点地产新媒体查阅,该地块编号JZX20180402,位于光华路以北,采菱支路以东,东南道路四十六以西,刘塘浜以南。
该地块规划为二类居住用地,1.8≤容积率≤2.2,地块面积7.73万平方米,起始价10.5亿元,设置最高限价12.8亿元。
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