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房子不是唯一, 是刚需。唯一|房贷利率|首套房|房产买卖|房价|房子---
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经济的迅速发展在一定程度上加快了人民生活水平的提升和生活方式的转变，你有没有看到，自己身边近十年的变化呢?
汽车代替了自行车和摩托车，智能机代替了翻盖手机;微信代替了钱包和短信，成为现代社会中国人最重要的支付和社交方式;支付宝的出现代替了人们跑银行排队办业务的麻烦;余额宝的出现更是在无形当中动用了银行业的奶酪;金融垄断行业到今天以来躺着赚钱的行业现状被彻底打碎，微信的即时通讯功能让三大运营商苦不堪言，即使降低资费取消国内漫游也解决不了自己的困境。
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在新时代的推动下，干掉你的可能不是你的同行业，而是跨界打劫。快递行业和国际代购业务的兴起，人们慢慢发现想找到自己需要的国际好货已经不是多么难的事情，在电商平台直接下单，很快就会到顾客手上。在我们感受快递员送货的同时，京东无人送货机的出现，让这个行业产生了从没有过的慌张，未来，什么事情都有可能发生，颠覆我们的价值观和生活方式，一切皆有可能。
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是啊，我们的生活变得越来好了，走的地方越来越多，开阔了自己的眼界，但是飞鸟总要回巢，人，总要有一个真正属于自己的家。房子永远是一个亘古不变的话题，它承载了我们的希望和未来，同时也给予了我们很大的压力，从前年开始，房地产市场一直是风起云涌，房产市场的快速发展也给我们带来了很多的机遇，但是，随着人们生活压力的加大，房价也在不断的攀升，在攀升的背后，我们就应该敏感的发现，房地产市场是一个热度不降的行业，随着大城市人口密度的增加，投资房产将会是一个不错的选择。
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以济南为例，从4月份开始，与楼盘合作的大部分银行首套房贷款利率上浮15%，二套房上浮25%。历城区一家大型楼盘的销售人员向到访的购房者解释，这是银行统一的动作，开发商也没有办法。
房贷利率调整确实非常频繁。2月下旬，工农中建四大行先后上调了房贷的实际执行利率，首套房最低上浮10%，二套房则在基准利率的基础上上浮20%。3月15日，驻济一家国有大行率先再次上调，执行首套房上浮15%、二套房上浮25%的标准。其他银行在观望了一段时间后，在3月底4月初陆续跟进，目前基本上都已经调整到位。不过济南还有少数几个银行暂时没有把首套房、二套房的利率上调到15%和25%，比如交通银行、中信银行、华夏银行等。
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利率疯涨房价会降吗?
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从根本上来说，房价是由供求关系决定的。房价与房贷利率没有直接关系，但房贷利率会影响个人的购买力。
房贷利率上涨，毫无疑问增加了购房成本。表面上看，这会降低人们的买房意愿。想买房的人少了，房价也就没了上涨的动力。对于全款买房的人来说，利率高低都没意义;对于刚需和改善自住的群体来说，只要付得起，房贷涨不涨，都得买房、换房。因此房贷利率的上涨，难以直接引起房价的降低。
所以，对于想要买房的刚需用户群体来讲，选择一个称心的房源很重要，二手房是一个非常不错的选择，万家客房地产经纪有限公司是一家从事房产买卖、租赁、房产信息咨询、二手房贷款、房权证代办等相关业务的全国性综合交易平台，总部坐落于深圳，公司开创房产经纪代理人模式，为房产买卖客户和代理人提供科学、全面、及时的信息分析和参考;公司本着让客户“安心、放心、省心”服务宗旨，以创新的经营模式和安全便捷的服务为客户提供综合性一站式服务平台。
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