武清高村14亿挂牌宅地最高限价18510元\/平米继今日(4月10日)上午汉沽汉沽河东片区

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继今日(4月10日)上午汉沽汉沽河东片区2.34亿宅地挂牌后，下午武清高村

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一宗住宅、商服、科教用地

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再亮相天津土地交易中心网站。该地块土地编号津武(挂)2017-040号

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，挂牌起始价13.94亿元，折合楼板价约为14238元/平方米

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地块位于武清区高村学府道北侧，地块其左侧紧邻首创国际半岛，目前售价约为30000元/平方米。

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挂牌地块规划用地性质为居住用地，出让土地面积9.29万平方米，规划可建设用地面积8.9万平方米，容积率大于1且不大于1.1，绿地率不小于40%，建筑密度不大于30%，建筑限高100米。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为18亿元，折合楼板价约为18510元/平方米

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。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为82500平方米。

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其他要求:

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1、商业服务网点建筑面积968平方米;

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2、独立设置12班幼儿园，占地面积3900平方米，

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幼儿园经济技术指标应单独核算，不参与可建设用地内建设项目技术经济指标的计算;

3、有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件;

4、规划其他要求详见该地块挂牌出让文件附件《规划条件通知书》;

5、自出让合同签订之日起30日内，缴齐全部土地出让金;

6、受让人须在签订出让合同之日起1年内开工、4年内竣工。

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