西安首个摇号楼盘中签率28.1%，没摇中的71.9%你们将选择哪里？进入传统的楼市销售旺季"金三银四"

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进入传统的楼市销售旺季"金三银四"，西安楼市行情回暖，个别区域内的热门楼盘开始通过提高首付比来筛选客户，使得许多刚需购房者想要买到高关注楼盘的机会大大减少，但是这种情况很快得到了遏制，3月30日，西安市房管局紧急发布"关于进一步加强商品住房销售管理的通知"，进一步规范商品住房销售行为，保障购房者的知情权、选择权，营造公开、公平、有序的房地产市场发展环境。而文件中最受人关注的莫过于第五条提出的摇号，这是否意味着西安开始进入购房摇号时代？

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4月7日，西安首个试点楼盘--金辉世界城采取摇号方式选房。参与摇号的为3月30日新获预售证的C区11#、12#楼，户型面积在107-148之间的刚改户型为主，备案均价在13543元/㎡-15126元/㎡之间。

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本次参与摇号房源共计520套。据好房排行了解，两栋楼一共排号1850组当天参与摇号的购房者共计1543组，中签率28.1%。和其他摇号城市相比西安的摇号中签率还是比较高，南京、长沙的摇号中签率仅为9.5%、11.6%。

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摇号是专门针对房屋供不应求的情况。如果意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。这也是为了保障购房人的合法权益。总的来说公正摇号买房是好事，对于首付预算有限，想要用公积金贷款的却处处受冷遇的刚需购房者摇号买房更加公平，买到热门优质盘的概率更大。从当下西安楼市来看区域内土地紧张新盘数量较少和品牌房企的楼盘更受置业者关注，后期进行公正摇号选房的可能性更大，为此好房排行汇总了4月在售的品牌楼盘性价比及其他详情供置业者参考。

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