2018深圳楼市何去何从?是涨是跌?--2018深圳楼市大V论坛报名召集关于2018年深圳楼市走势

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关于2018年深圳楼市走势，现在有点多空分歧。前有微博大V杨红旭看跌15%

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和yevon_ou看涨30%

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且不说，

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3月28日，深圳二手房“三价合一”政策发布后，市场偏空气氛渐浓。近日，深圳知名民间楼市分析师“大嘴唐老鸭”

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发文称深圳房价短期内会面临调整，特别是受到中美贸易战影响，深圳楼市整体调整已经是定局

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，到2018年底至少会有

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5-10%
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的下跌幅度

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，呈现片区分化。

而海浪最近对楼市走势也有新的观点:2018年楼市已经有了新的逻辑，2018年

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不论深圳楼市还是国内楼市，总体上都很安全。

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海浪、大嘴唐老鸭两人过去几年对市场预判观点经常一致，但这次两人对后市走势的看法完全不同，4月15日两人将面对面演讲PK，各自阐述看好看跌背后的逻辑。同时还有楼市大V沙龙，海浪、大嘴唐老鸭、

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凤凰树、陶文杰、顾洪波、黄芳等楼市大V将参加

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---2018深圳楼市大V颠峰论坛4月15日蓄势待发!

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海浪

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:海纳置业会创始人、深圳资深房产投资人、楼市研究专家。海浪创立的海纳置业会一直从买房者立场，独立分析楼市，提供专业、有价值的楼市观点及咨询服务，已有近千位会员。近8年来每年也一直在对深圳楼市作预判，准确率也是非常高，尤其是2014年9月底全国范围内率先提出一线城市楼市将开启新一轮上涨之旅、2015年10月预判以南京为代表的强二线城市楼市即将启动，2016年8月预判以成都、长沙为代表的中二线城市即将启动、2017年3月预判以西安、南宁为代表的弱二经城市及三线城市楼市即将启动。海浪极具前瞻性的市场预判及楼市观点近10年来绝大多数已经被市场验证，已经有数千人从中受益。

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海浪

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:海纳置业会创始人深圳资深房产投资人、楼市研究专家

海浪近期观点:2018年楼市已经有了新的逻辑，2018年

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不论深圳楼市还是国内楼市，总体上都很安全。

大嘴唐老鸭

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:深圳楼市研究专家，过去几年一直活跃在房网论坛，从2011年起连续7年准确预测深圳楼市走势，并准确预判两个重要调整时间点:2011年下半年的下降和2014年的盛宴落幕，特别是在2015年股灾后在一至看跌的氛围下准确预判后市上升，被房网网友称为“预测神人”，2016年准确预测“去库存水漫深圳、高房价外溢周边”，2017年预测深圳楼市整体波动中维持稳定，2018年预测“大约在冬季”。

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大嘴唐老鸭:深圳楼市研究专家

大嘴唐老鸭近期观点

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:在国内调控及中美贸易战的影响下，深圳楼市将进入冬季，整体调整幅度至少会是5-10%，呈现片区分化，买房的技术含量越来越高。

大嘴唐老鸭过去几年对深圳楼市的预判观点跟海浪的预判观点相似之处颇多，大部分时候观点一致，但在当下，他们对深圳楼市2018年的走势却有一定的分歧。海浪认为今年深圳房价会有10%左右

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的涨幅，大嘴唐老鸭认为下跌的概率将大于上涨概率，波动幅度在-10%-5%之间

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，二者之间总空间最高达20%。

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很显然，市场最终的走势只有一个，到底是海浪的预判更接近市场，还是大嘴唐老鸭的预判更接近市场?2018海纳置业会楼市大V论坛，俩人决定进行面对面演讲PK，各自讲述看涨看跌背后的逻辑。

跌还是涨，观点只是一句话，但我们相信作出这个预判背后的逻辑可能才是大家最关心的。通过当面演讲PK房价跌还是涨，让参与的网友更明白看跌与看涨背后的逻辑，对自己的置业之路如何走，会更有启发和借鉴。

2018海纳置业会楼市大V论坛当天，除了海浪

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大嘴唐老鸭

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演讲PK，还有海浪、大嘴唐老鸭

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、凤凰树、陶文杰、顾洪波、黄芳

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等六位(看空方、看多方都有代表)活跃深圳楼市十余年的深圳楼市大咖共同参与的楼市大V圆桌沙龙，就2018年楼市走势展开巅峰对话!主要话题如下:

1、对深圳楼市2018年走势各抒己见。

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2、“三价合一”实施后对楼市的影响及买房策略讨论。

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3、2018年深圳最有可能补涨区域探讨。

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4、临深楼市走势和重点价值区域分析。

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5、主要二线城市楼市走势点评。

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6、中美贸易战对国内楼市的影响探讨。

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凤凰树(徐治政)

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:资深房地产人，户型专家。1987居深圳30年，从事房地产及相关行业的建筑设计院、开发商、代理公司，历经房地产项目设计、施工、策划、营销诸个环节。2003房网剑客至今，920篇地产评论，见证深圳楼市起伏和发展。

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凤凰树(徐治政):

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资深房地产人，户型专家。

陶文杰:深圳壹地产总编辑、文杰淘楼创始人。

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深耕深圳房地产16年，过去十几年深圳80%以上新盘全部实地考察过，拥有丰富的房地产投资、营销经验。历任南方都市报黄金楼市采访人员、新浪乐居深莞惠总编辑、深圳公司副总经理。现任深圳壹地产总编辑、创办《文杰淘楼》。

曾参与LEJU美国纽交所上市敲钟，世界顶级商学院，宾夕法尼亚大学沃顿商学院两次进修，并多次奔赴美国日本新加坡等国考察房地产，曾应韩国政府邀请奔赴韩国考察。曾获“中国十大地产媒体人微博”称号。

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陶文杰:

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深圳壹地产总编辑、文杰淘楼创始人。

顾洪波:

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深圳淘房志创始人、著名房产投资专家。作为资深媒体人及投资专家，过去多次提出的楼市预判都得到了市场的验证，2013年提出深圳楼市初夏论、2013年提出写字楼供过于求卖掉写字楼换住宅正当时。2017年年终密讲中的许多预测内容如“中美贸易战”现在正在发生中。

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顾洪波:

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深圳淘房志创始人、著名房产投资专家。

黄芳:

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爱home的创始人，专注房地产投资与研究十多年、多年房地产行业从业经验，经历过周期的大小波浪。成功买卖房子nn套，践行多种套利方式。与深圳各资方、雅系、资源方，及全国各重要城市、水库多军交叉交流，探索深港投资方法论和各投资流派科技树的融合精炼、为更多中产阶级研发稳健的投资武器。目前在深圳创办爱住家房地产投资服务机构，为置业者提供从研究、到资讯、到金融、到购房、到资产配置的一条龙服务。爱住家房地产在深圳运营近3年，期间为上千网友提供了置业咨询服务，举办了数百场置业类活动，为数百网友买到了心仪的物业，荣获了2014-2017年行情的大收益。

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黄芳:爱home创始人。

外界看深圳，雾里看花

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，真正最懂深圳楼市的还是深圳的各位投资实战大咖。

真正的深圳少有公开的一手数据;只有圈内人知道的实战案例;深圳楼市投资圈的风云往事;这是深圳第一场真正意义上的深圳最具代表性的房产大咖风云论道。

看高端论坛，听投资逻辑，品实战案例，享财富密码，得2018买房置业决策秘籍!

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本次论坛大咖云集内容丰富，旨在为深圳买房置业网友奉献最有技术含量的研讨论坛，但门票定价相当亲民，4月12日前报名享早鸟价为699元

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，4月12日后报名价格为799

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元，另有VIP门票1999元

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，除了参加下午的论坛外还跟6位楼市大咖共进晚餐。

2018海纳置业会楼市大V

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论坛

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具体安排:

时间:2018年4月15日13:30-17:30 VIP听众至21:00结束。

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地点:深圳市宝安中心区或南山区，待定。

论坛流程:

1、海浪演讲:2018年的楼市新逻辑

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45分钟

2.大嘴唐老鸭演讲:2018年楼市冬天才开始

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45分钟

3.楼市大V圆桌沙龙:1小时30分钟

4.普通听众提问:30分钟

5.VIP听众与大V共进晚餐:2小时左右。