买房，这个区域是稳健型投资的好去处！作者：美房网主编我们知道

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作者：美房网主编

我们知道，每个人都有自己的投资性格，但总体来说分为三类：

激进型投资者

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，更热衷承担大风险博取大收益；

保守型投资者

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，在争取本金安全的基础上追求收益；

稳健型投资者

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，对于风险和收益的态度介于前两者之间。

房产投资领域也是如此，很多人兜兜转转选不定投资标的，可能就是没在意自己的投资性格，听人家说某个项目好就动心，但深入考察又觉得不满意。其实很简单，大家在投资前先想明白一个问题，投资是为了对冲货币贬值，实现资产保值，还是为了赚钱，实现资产增值。如果你把前者放在第一位，毫无疑问，你是偏稳健保守型的投资者，如果将后者放在第一位，那么你是激进型投资者。

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对于激进型投资者来说，现在要找一个合适的投资房产，确实比较麻烦，要花大精力。但对于稳健型、保守型投资者来说，适合投的项目还是很多的，整体而言，长三角区域可能是最适合的。

中国城市化进入下半场，已经正式进入城市群发展时代，新一轮城市分级正在进行，现在的一些二三线城市可能在这一轮城市竞争中衰落，人口、资源等被别的城市掠夺，而有些二三线城市将领衔区域发展，个别强二线城市可能很快和北上深比肩，现在所谓的一二三线城市将不适应未来的城市格局。

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虽然说房价整体上升，但如果我们买到那些在本轮竞争中落败的城市，即便不会因为人口外流以致房价回落或缺少接盘侠，也会房价上升较慢，跟不上货币贬值速度，难以让我们实现资产保值的目的。所以，对于稳健型保守型投资者来说，不如选择区域整体快速发展的城市群进行投资。

目前，长三角城市群是我国发展最成熟的城市群，也是世界最大的六个超级城市群的一员。

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根据国家发改委和住建部联合印发的《长江三角洲城市群发展规划》，到2030年，长三角城市群将被打造成具有全球影响力的世界级城市群。

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长三角区域地理位置优越，经济开放较早，目前经济发达，人才聚集，交通线网密集，先发优势明显，现在是我国最发达的区域，未来还将是全球最发达的区域之一。在这样的区域买房，很多城市的房价已经不低，你很难买到那种短期暴涨的物业。但只要你没买到价格被炒高好几倍的房子和烂尾的房子，都不会亏，命好一点，还将大涨。

而且，长三角城市群城市数量众多，有上海、杭州、苏州一主两副三个中心带动，还有南京、合肥等多个区域中心。也就是说，发展前景好的城市多，投资可选择性强。

如果你还心有疑虑，那不如看看开发商的选择，据统计，今年第一季度，长三角仍然是房企拿地最积极的区域

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，TOP10企业在长三角拿地总额高达1014亿元，中西部、珠三角和环渤海完全不在一个量级，分别只有702亿元、665亿元和625亿元。

远远将其他区域甩在身后的长三角，这里的房价，不论是政府还是房企，亦或涌入的人口，都不会让它跌，在这里买房就是买中国的未来。

来源：美房网上海站 / Wechat：meifang-sh

作者：mkshfx