买房大家帮:房地产税要来，对房价有何影响? ★★北京区域问题 ★★1、最近很多人

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★★北京区域问题 ★★

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1、最近很多人说东西城合并马上要实施，对房价有什么影响吗?

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这个传闻已经有好几年了，目前没有什么影响，崇文宣武区合并了也还是不如原来的东西城。

2、本人首套房资格，预算300万，首付能拿出180万，公积金120万，准备买的房子可以考虑自用兼投资，请问北京买哪里比较合适?

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预算300万一居室可以关注一下花家地。

花家地小区位于北京市朝阳区望京社区的西南方位。自20世纪90年代起由政府开发进行社区建造，到目前为止已经成为亚洲第二大的住宅社区，形成了花家地北里、南里、西里和花家地小区4大小区。区内人口以原农业人口为主，小区设施完善，有小学，中学，公园，广场等公共设施。

3、请问四道口那块限价地何时会上市?

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项目案名还没出，何时上市还不清楚，不过海淀四道口的项目会非常抢手。因为周边二手房单价都已经是10万+，该项目政府限价8.5万，再加上海淀历来供应稀缺，周围教育和医疗资源丰富，相信很多资金实力强的购房者早已跃跃欲试了。

4、请问北京佑安府值得投资吗?周围配套、交通怎么样?

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佑安府是限价房，且地处西南二环，性价比较高，房源也会比较抢手，不过近期关于限价房的摇号方式可能会政策，普通购房者很难买到。

★★共性和其他城市的问题 ★★

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1、帮主，请问杭州湾可以入手吗?

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潜力不是很大。

2、请问上周初签的二手房购房合同，付了10万定金，业主现在不卖了，合同规定房价20%的违约金，这个一般怎么解决?

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看交易时间，定金阶段违约金一般是双倍赔偿。

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3、房地产税对一线和县城房价影响是什么?

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影响不大，在3年内房地产税即使出来，也改变不了市场基本情况。详细分析大家可以看“大伟看楼市”里的这篇文章《注意，两会明确，房地产税2018年不会收!但快来了》。

★特别提示 ★

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