任志强:我们为什么盖不出好房子? 我们为什么盖不出好房子?任志强:因为

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我们为什么盖不出好房子?

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任志强:因为价格失灵了!

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如果价格不失灵，低品质，低质量的房子是没有市场的，垃圾房企和开发商都应该倒闭!开发商想把房子卖出去，只有提高品质这一条路，应该遍地都是好房子啊，哪里会出现什么老破小，哪里还会有烂尾楼。

?为什么会摇号抢房?为什么会限售限购??

如果价格不失灵，我们不慌不忙的选自己喜欢的房子就好了，何必摇到一间不喜欢的房子，还要赶紧掏钱买下。

因为这是摇号买房了，这次能中签，下次可不能保证能不能中签了。有的是丈母娘等着你带着房产证上门提亲。有的是家里的娃等着这个房子上学，不买能行吗?

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房子是必需品，也是投资品

都说房子是用来住的，不是用来炒的。可租房也是住，买房也是住，两者都能满足居住的需求。可为什么大家都说买房，不说租一辈子的房子呢?

在经济学中，商品的价格是商品价值的货币表现，价值是价格的基础。房子能住，这就是价值，价值受什么影响?受市场的供求关系影响。当供大于求时，商品价格自然下跌，到处都是房子，没人抢房了，可当市场供不应求时，商品价格自然上涨，1000个人抢10套房，你说抢不抢?你不要，还有990个人争着要!房价畸形!

房子早已经摆脱了不动产的属性，不仅是商品，还是普通人唯一能撬动经济杠杆获得利益的投资品。一套房子动辄几百上千万，利用银行的高杠杆，入手一年左右赚一笔完全不是问题。

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要说它是投资品，可房子偏偏和黄金、原油的属性不同，这些投资品都是可有可无，对我们生活影响并不大，可房子不一样，除了我们刚刚说的结婚、小孩上学外，我们平时都要住在这个空间里面。房子是每个人都需要的，可当下的年轻人，能买得起房的有几个?95%的人都是耗尽整个家庭的积蓄，再背上几十年的房贷，才能勉强有个小家!

限购限价，虽然一方面抑制了炒房客，但也让刚需有能力的无法消费，没能力“被”提前消费!

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