关注以下几点!告诉您泰国置业投资该如何选择! 何谓租金收入?租金收入是指租房获得租

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何谓租金收入?

租金收入是指租房获得租金与房屋价钱的比值。租金可用来衡量房产的收入情况，以及真实的市场需求。租金收入很重要，因为它们可以帮助还贷款，这是购买房主要目的。

租金的优点是风险较低，能产生现金流，从而帮助保护免受利率冲击，同时减少持续现金投入的潜在需求。

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何谓资本增长?

资本增长即当持有的房产在脱手时，其卖价高于原先购进成本，即产生利润，此利润为已实现的资本利得。

在考虑购买资本的房屋时，获得可观的资本增长是每个的目的。

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如何选择高收入的房子

1、选择配套齐全的房子

作为房，您可能会喜欢宁静私密的郊区，选房首先要考虑的是未来租客的需求。便捷的公共交通，充足的购物、餐饮娱乐等配套设施都是租客们关注的要点。

近年来，从中国到泰国留学的人越来越多，很多留学生会在学校附近租房子。

而且，选择租房的人士中，还有很多年轻的夫妇，他们通常都会关注将来或目前孩子所就读的学校。许多租客愿意为了更好的支付高出20%-30%的月租金。

2、关注当地就业状况

当地就业市场的好与坏也直接影响到租金。就业机会充足的地区对于租房的需求和租金远远高于那些难找工作的地区。

3、选择游客比较集中的地段的房产

外国游客比较多的地段的公寓房产，一套同样价格为100万人民币在泰国本地人比较集中的别墅，哪一套更合适?答案不言而喻，是游客比较集中的公寓房产。

在同等价位的情况下，选择游客比较多的地段的房产，可以在以后获得更多的租金。

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