火爆!淮北房价大涨，六安、安庆销量领跑全省!安徽16城最新房价:1 一周安徽(3月21日-3月27日)一文知晓安

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一周安徽

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(3月21日-3月27日)

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一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。

安徽省16个地市最新一周房价一览

1、样本16城中，14城房价出现上涨，其中最大涨幅城市淮北市，上涨122元/㎡，涨幅达2.20%。

2、对比前一周3城房价下跌情况，本周2城房价出现下跌，分别为合肥和淮南，下跌幅度不大。

3、从上方图表中可以看出，16个城市14涨2跌。

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安徽省16地市最新房价柱状图

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安徽省16地市最新一周房价图

安徽一周房产销售情况

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2018年第13周(2018.3.26-2018.4.1)，全省商品房累计备案套数3658套(不包含合肥市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据)，环比增加314套，增幅9.4%。其中商品住宅备案3389套，环比增加487套，增幅16.8%;商业备案269套，环比减少173套，降幅39.1%;办公及其他本周期间无备案数据。

本周全省商品住宅备案量小幅上涨，各地市备案情况为6升2跌，其中宿州和池州市的备案量均出现下跌，而安庆、六安、淮北、芜湖、铜陵和宣城市的住宅备案量则呈现不同程度上涨。

从成交结构来看，第13周安徽省住宅备案量为3389套，占比92.6%，商业备案量为269套，占比7.4%，办公及其他本周期间无备案。

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本周商品房备案量最多的是六安市，六安市商品房的备案量为1590套，其备案量占到了全省商品房备案量的43.5%;住宅备案量最多的城市仍然是六安市，其备案量为1497套，占到了全省住宅备案量的44.2%，排名第二的为安庆市，住宅备案405套，淮北市排名第三，住宅备案320套。本周期间，仅六安市的商品住宅备案量超过1000套，其他地区的住宅备案量均未超过500套。

安徽省16个市2018年第13周商品房备案量

第13周，皖北地区的整体住宅备案量环比呈现下跌趋势，而皖中和皖南的备案量环比均呈现不同程度上涨，其中皖中区域涨幅达到58.4%，使得全省商品住宅备案量环比小幅回升。

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合肥

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1合肥一季度卖地115亿!超1.4万套新房砸向楼市!

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2018年第一季度合肥土地成交数据出炉!四县一市共成交23宗地块，总成交面积约1584亩，土市揽金约115亿元。

土地成交量价同比去年同期出现大幅度下跌，县域供地爆发，成为今年一季度土市主角。

2018年一季度合肥卖地1584亩，揽金115亿元，土地成交量同比下跌69%。

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据安徽楼市统计，2018年1-3月

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期间，合肥(含四县一市)共成交23宗地块，总成交面积1584.0454亩，总成交金额1150202.39万元(合约115亿元)，平均地价726.12万元/亩。

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从单月土地成交来看，1月份合肥供地量最大，超过了800亩，2月份受春节假期影响，供地量最少，不足200亩。原定3月份拍卖的众多地块延期，导致3月土地成交不足600亩。

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2018年第一季度合肥土地成交量同比去年同期出现了大幅度下跌，土地成交量同比去年同期下跌约69%

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。

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2018年第一季度合肥土地成交金额同比去年同期减少了约324亿，土地成交金额同比去年同期下跌约74%。

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另外，从土地均价来看，2018年第一季度合肥土地成交均价726.12万元/亩，高于2015年，但是低于2017年和2016年，这主要是受到县域地块以及一些非住宅用地成交的影响。

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2合肥4月41家楼盘4180套房要开盘!最低只卖“9”字头

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目前合肥楼市已经迎来了金三银四推盘高峰期，四月份不少区域楼盘都有加推计划，整体合肥市上市量有所增加。

2018年4月份，合肥房产市场究竟如何?

相比于3月份的49盘上市量，4月份合肥41盘有推新计划。房源推出比3月份少650多套房源。下面就和小编一起来看下，4月份预计上市量的数据统计!想要买房的购房者，要抓紧机会了!

数据统计

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据365淘房统计，4月份，合肥预计有41家楼盘有新房源入市，约4180套，其中包含38家在售楼盘，预计入市3960多套，纯新盘3家，预计入市约220多套房源。

蚌埠

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蚌埠投资33583万元建设这5条道路“白改黑”工程!

据市政府信息公开网，市环保局日前发布了经开区曹山路等5条道路白改黑工程建设项目环境影响报告表受理公示，5条道路即将迎来“白改黑”。

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蚌埠市重点工程建设管理局拟投资33583万元建设蚌埠经开区曹山路等5条道路白改黑工程。工程内容主要包括曹山路、兰凌路、迎湖路、航苑路及体育路道路白改黑，同时结合道路改造，对现状雨污合流、地下管线设施同步进行升级改造，完善道路配套设施。

建设内容一览表

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22018年城南要开挂，计划供应商住用地1230亩!

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3月底，中国土地市场网公示:蚌埠市2018年市区计划供应各类用地125宗，面积14705亩，其中经营性用地32宗，面积3527亩，其中城南计划供地达1230亩，占比达35%。

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蚌埠市城南新区属于蚌山区三大板块之一，是一个地理概念的新区域，区域内有东海大道、燕山路、黄山大道、解放路、延安路和朝阳路，三横三纵城市主干道交错，南接高速路口，北面连接万达银泰商圈，交通十分便利，在城市向南发展的大趋势下，蚌埠市城南的发展潜力无限。

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蚌埠城南进入人们视线大概也就近两三年，三年前在人们的印象中，城南还如郊区一般，似乎那时候还有很多农田，拆迁、农田征用、土地拍卖、城市建设，成为城南最近的热搜词，整整齐齐的一块块空地，合理有序的规划，这座城市新中心正在慢慢露出他的真面目。

最新公布的2018年供地计划中，城南新区计划供地1230亩，而且主要集中在第二季度，也就是说很快将会出让!

池州

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12018一季度池州销售套数排行志城江山郡234套问鼎

2018年一季度(1-3月份)，池州楼市商品房销售TOP10分别为:

TOP1:志城江山郡，成交234套;

TOP2:太平鸟·西湖家园，成交197套;

TOP3:铜冠三江明珠，成交196套;

TOP4:新城明珠，成交167套;

TOP5:伊美城市首府，成交156套;

TOP6:海棠湾，成交154套;

TOP7:永华·滨江名城，成交129套;

TOP8:清溪凯旋门，成交123套;

TOP9:金碧秋浦，成交120套;

TOP10:万成香格里拉，成交107套。

2池州市两名干部涉嫌严重违纪违法接受审查调查!

一、青阳县经信委党组成员、主任科员罗昌和接受审查调查

青阳县经信委党组成员、主任科员罗昌和涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。

二、池州市贵池区江口街道锦绣苑社区党支部书记、居委会主任姜开文接受审查调查

池州市贵池区江口街道锦绣苑社区党支部书记、居委会主任姜开文涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。

为推动琅琊区卫生与健康工作全面发展，满足居民健康需求，根据琅琊新区区域卫生规划，琅琊区人民政府与滁州市中西医结合医院于2017年10月10日签署协议，以政府购买医疗服务，三级公立医院自主管理的模式，合作共建滁州市中西医结合医院琅琊新区院区·琅琊区人民医院。

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医院位于市琅琊新区滁河支路8号，总建筑面积7000㎡

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，按二级综合医院标准建设。

计划设置床位100张，设普内科、普外科、骨伤科、妇产科、口腔科、麻醉科、中医特色治疗区、影像科、超声科、检验科、胃肠镜室、心电图室，以及健康管理中心、预防保健(慢病管理)、计划免疫等科室。

装备了一批较为先进的高中档医疗设备，主要承担着新区基本医疗、预防保健、公卫服务，以及区内药品耗材配送、医疗卫生人才培养等职责，预计2018年上半年投入使用。

六安

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根据最新小道消息显示，3月第4周(3月26日-3月31日)，六安商品房备案1590套，其中住宅备案1497套，非住宅备案93套。

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3月最后一周相比较上一周住宅备案增加554套，环比上涨59%，非住宅相比较上一周减少18套，环比下降16%。

2时隔6个月，六安城区土地市场终迎来最新消息

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根据六安楼市统计数据显示，2017年至今，六安卖地(商住用地)22宗，共2566.81亩，揽金71.481亿元，同比上涨293.6%，市区789.415亩领跑其他区域，市区平均地价496.19万元/亩，市中心地块最高单价超600万元/亩，最高楼面价4389.8元/平米。

上一次六安城区商住用地土地出让是在9月6日，时隔6个月的今天，仍然没有新的土地供应。

9块地宣布回收，出让在望

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根据六安市国土资源局最新公布，为实施城市规划，依据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第一款、第二款规定，经市政府批准，拟收回以下地块国有建设用地使用权，现予以公告。

芜湖

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重大消息!近日，芜湖市住房公积金管理中心发布了《芜湖市进城务工农民缴存住房公积金及住房贷款管理办法》、《关于调整提取住房公积金支付房租政策的通知》涉及多项政策调整。

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芜湖公积金新政

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每季度可提取支付房租最高1300元/月

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关于调整提取住房公积金支付房租政策的通知

各县、区人民政府，省江北集中区、经济技术开发区、长江大桥开发区、高新技术开发区管委会，市政府各部门、各直属单位，驻芜各单位:

为进一步落实租购并举的住房制度，支持公积金缴存人住房租赁需求。现就调整提取住房公积金支付房租相关事项通知如下:

一、明确租房提取条件。

我市住房公积金缴存人(本人及配偶)在我市无自有住房且租赁住房的，由原来“每半年可以提取一次本人及配偶住房公积金支付房租”，调整为“每季度可提取一次本人及配偶住房公积金支付房租”。

二、规范租房提取额度。

租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，按照实际房租支出提取且不超过最高限额。即:未婚(单身)由原来“每月不超过700元”调整为“每月不超过800元”，已婚家庭由原来“每月不超过1000元”调整为“每月不超过1300元”。

三、规范提取办理流程。

租住公共租赁住房的，提供:公共租赁住房管理部门出具的房屋租赁协议和缴纳租金票据;租住商品住房的:提供:不动产登记部门出具的家庭无房证明、租赁合同。

四、本通知自发布之日起执行，由芜湖市住房公积金管理中心负责解释。

2芜湖新中山桥进入通车倒计时

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芜湖中山桥预计4月10日左右正式开始通车!距离2016年10月10日的离别日，已经过去一年多了，而现在随着工程尾期的结束，四月，这样一个美丽的季节里，我们终于要迎来芜湖中山桥的通车了!

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这一次中山桥改建范围南北向路线长共484m，主桥是跨越青弋江为三跨系杆拱桥。主桥结构长115米，宽24.2米，桥拱高18米，重1582吨，拱桥的造型还是延续了老中山桥的样貌，旧貌换新颜，让二宝更加期待中山桥的开通了。

现在主要的施工进展:

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主桥施工将要到尾声，主体桥面正在进行最后一段的抛丸施工，是为浇灌水泥做着最后的准备。

阜阳

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阜阳北站始建于1989年，1997年4月改扩建后编组站正式开站运营，地处京九大通道的中部“咽喉”地带，衔接京九、青阜、漯阜、阜淮、阜六5条铁路线路，是路网“一主两翼”运输战略中二通道的重要节点。近年来，由于衔接线路方向多，车站承担的作业量逐年增加，现有站型难以适应路网发展和作业量增长的需求。为此，市委市政府决定投入9亿余元实施阜阳北站扩建改造工程。

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3月27日16点50分，经过500余人4个小时的紧张施工，中铁四局阜阳北站扩能工程项目顺利完成项目建设以来第一次拨接施工，成功将既有阜阳上行联络线铁路引入临时过渡铁路线，为接下来阜阳北编组站扩能施工提供作业空间。

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阜阳北站扩建改造工程为阜阳北编组站扩能工程项目，改造工程包括新建上行系统(设到达场、调车场、出发兼直通场、漯阜兼地区车场)，改造既有上行到发场(II场)为交换场，最终形成全国最先进的双向三级八场站型。

1阜阳房产中介有这些行为将被“拉黑”，责令停业1年!

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关于公开征求《阜阳市房地产经纪行业信用考评暂行办法(征求意见稿)》意见的公告

为进一步规范我市房地产经纪行业行为，加强房地产市场的监督、指导，阜阳市房产局起草了《阜阳市房地产经纪行业信用考评暂行办法(征求意见稿)》,现面向社会各界公开征求意见。有关单位和社会公众对征求意见稿提出建议和意见的，请于2018年3月30日至4月6日向阜阳市房地产管理局反映。

1.邮寄至阜阳市房地产管理局颍河西路507号(邮政编码:236000);

2.联系人:杜平，联系电话:0558-2517801，传真号码:0558-2518137;

3.电子邮箱:305951086@QQ.com。

社会公众提交意见请留下姓名和联系方式，以便作进一步联系。特此公告。

捏造散布涨价信息、串通捂盘惜售、炒卖房号……阜阳房产中介有这些行为将被“拉黑”，责令停业1年!

阜阳市房地产经纪行业信用考评暂行办法

第一条为进一步加强阜阳市房地产经纪市场的监督管理工作，做好取消房地产经纪机构备案办证、发证的后续管理工作，强化事中事后监管，规范房地产经纪市场秩序，营造公平竞争、诚信守法的市场环境，保护群众合法权益，促进房地产经纪市场健康发展。根据《房地产经纪管理办法》和《住房和城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》等，结合我市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内房地产经纪机构及其分支机构(含市外在阜分支机构)以及房地产经纪从业人员从事房地产经纪活动，适用本办法。

第三条以信用监管作为对房地产经纪市场事中事后监管的主要手段。加强日常市场巡查。畅通投诉受理渠道。强化行业自律。

第四条本办法所称信用监管是指在房地产经纪活动中，对房地产经纪市场各方主体信用信息的认定、采集、交换、公开、评价、使用及监督管理。

本办法所称房地产经纪市场各方主体是房地产经纪机构及其分支机构和房地产经纪专业人员以及从业人员。

本办法所称房地产经纪企业信用评价是指房地产行政主管部门或其委托的机构依据本办法和评价标准，对房地产经纪主体从事房地产经纪行为进行量化评分，确定其信用等级，并根据其信用等级高低进行奖惩。

第五条市房地产管理局负责指导和监督全市房地产经纪市场信用体系建设工作，制定房地产经纪市场信用管理规章制度，指导各县(市)房地产主管部门开展房地产经纪市场信用体系建设工作。

第六条市房地产管理局负责阜阳城区房地产经纪市场各方主体的信用监督管理工作，制定房地产经纪市场信用管理制度并组织实施。

阜阳市房地产业协会应当充分发挥行业协会作用，积极配合和参与房地产经纪市场信用监管工作。

第七条对房地产经纪企业信用等级评价实行动态管理，采取定期评价和实时评价相结合的方式。

(一)定期评定。每年一季度评定上一年度房地产经纪行业信用等级。房地产经纪机构和经纪人员基本信息和业绩信息由经纪机构在每年的一月份自行向房地产行政主管部门申报、录入信息平台。办理机构及时对经纪机构及其经纪人员的良好行为信息和不良行为信息进行汇总、评分，每年3月底前完成上个年度本行政区域内经纪机构和经纪人员的信用等级评定，记入信用档案，并向社会公布。对不良行为信息认定前，应告知当事人，说明拟认定的信用信息及计分情况。当事人对不良行为信息评分有异议的，可在收到通知之日起5个工作日内提出书面异议，并提供具有法律效力或事实依据的证据材料。办理机构在收到异议申请后，应在5个工作日内组织核查和反馈。经核查，不良行为信息确属失实的，应当立即更正。

(二)实时评价。房地产经纪机构应当随时申报企业良好信用信息和不良信用信息。办理机构将确认后的良好信用信息和不良信用信息即时汇总上报。

行业监管部门在定期或不定期市场监管巡查中发现的问题，作为信用评价的依据，应当实时评价。

新设立的房地产经纪机构，应当在取得营业执照30日内向房地产主管部门申报各方市场主体基本信息，办理机构应当在5个工作日内审查申报内容并实地检查，并将核定情况及时记入信用档案。新设立的房地产经纪机构符合市场准入条件的，准予从业。

第八条根据《房地产经纪管理办法》，结合我市实际，房地产经纪机构申报的基本信息中应当有二名以上房地产经纪人员，其中有一名以上登记房地产经纪人;房地产经纪分支机构申报的基本信息中应当有一名以上登记房地产经纪人或二名以上房地产经纪人协理。

房地产经纪机构和分支机构经营管理制度健全，在其经营场所醒目位置公示《房地产经纪管理办法》规定的内容。

第九条房地产经纪机构及其经纪人员信用信息的录入、变更和修复，应当以已具备法律效力的文书、其他有效证明文件或市场监管巡查的结果或认定的结果等为依据。

第十条房地产经纪企业信用信息由基本信息、优良信用信息、不良信用信息构成。

基本信息是指注册登记信息、专业人员及从业人员信息等。

优良信用信息是指房地产经纪市场各方主体在房地产经纪活动中获得的县级以上行政机关或行业协会表彰奖励及其他良好行为等信息。

不良信用信息是指房地产经纪市场各方主体在房地产经纪活动中违反有关法律、法规、规章或行业标准等，受到县级以上行政主管部门行政处罚、批评或行业协会处罚、批评的信息，以及经有关部门认定的其他不良信用信息。

第十一条房地产经纪企业的信用信息通过以下途径获取:

(一)房地产经纪企业申报并经核实的相关信息;

(二)政府相关行政管理部门和单位提供的相关信息;

(三)主管部门公布的房地产经纪机构和经纪人员的相关信息;

(四)社会公众反映并经核实的相关信息;

(五)舆论媒体公开披露并经核实的相关信息;

(六)司法机关提供的信息;

(七)行业监管部门在日常市场监管巡查中发现的相关信息;

(八)房地产行业协会以及其它相关部门提供并经核实的相关信息。

第十二条房地产经纪企业信用信息的认定、采集、交换、公开、评价、使用及监督管理遵循客观真实以及公开、公平、公正的原则，依法保守企业商业秘密，保护个人隐私。

第十三条房地产经纪企业信用等级由高到低划分为四个等级。信用等级评定基本分为100分，实行加减分制。评定分值在100分以上的为优秀;评定分值在100分以下，90分以上的为良好;评定分值在90分以下，70分以上的为合格;评定分值在70分以下以及存在严重不良信用信息的为不合格。

其中:信用评定分值在70分以下，60分以上为失信警告等级;信用评定分值在60分以下的为严重失信等级。

上述所称“以上”含本数，“以下”不含本数。

信用评定分值=信用基准分值-不良行为分值+优良信用分值。房地产经纪企业信用评价以每年的1月1日至12月底为一个统计年度。记分周期届满，次年重新记分。

具体评分标准详见《阜阳市房地产经纪机构信用评价评分标准》和《阜阳市房地产经纪人员信用评价评分标准》。

第十四条不良信息信用分值计算方法如下:

(一)设有分支机构(门店)的经纪机构(以下简称总部经纪机构)的不良信用分值等于总部经纪机构自身不良信用分值与加权分支机构(门店)信用分值之和。加权分支机构(门店)信用分值=不良信息计分总数/经纪机构在本市不良信息计分分支机构(门店)总数;

(二)经纪机构(含总部经纪机构自身、未设立分支机构的经纪机构和分支机构(门店))的不良信息分值是经纪机构和加权经纪人员不良信息分值的总和，其中加权经纪人员信用分值=经纪人员不良信息计分总数/经纪机构聘用的经纪人员总数;

(三)有市场主体资格的分支机构(门店)单独计算信用得分，按照信用评分标准计算。

第十四条房地产经纪市场各方主体的信用信息公开期限为:

(一)机构基本信息、业绩信息的记录期限至该经纪机构备案资质有效期结束。经纪人员基本信息、业绩信息记录期限至个人执业资格有效期结束;

(二)具有法定有效期的良好行为信息和不良行为信息，记录期限至有效期结束;没有明确期限的，记录期限为一年;

(三)机构信用等级记录期限为三年。

第十五条考核结果应用。本着鼓励守信和惩戒失信的原则，将信用考评结果作为市场准入、市场监管、创先评优的依据，使考评结果起到引导市场消费的作用。

1、房地产经纪企业信用评定等次为优秀的，优先进行行业推荐，优先办理业务，优先推荐行业评先评优，并列为“红名单”进行表彰和公示;

2、房地产经纪企业信用评定等次为良好的，正常开展经营活动，正常参与行业评先评优活动;

3、房地产经纪企业信用评定等次为合格的，正常开展经营活动，一年内不参与行业评先评优活动;

4、房地产经纪企业信用评定等次为不合格的，责令停止从业，限期整改期间，取消其网签资格。予以公示，并将有关信息推送至相关部门。

其中:信用评定为“失信警告”等级的，一年内不得参与创先评优活动，下一年度信用等级评定不予评为优秀，办理网签续期申请时予以重点审查。限60天内整改完毕，否则，直接评定为“严重失信”等级，列为“黑名单”进行处罚。

信用评定为“严重失信”等级，列为“黑名单”，两年内不得参与创先评优活动，下一年度信用等级评定不予评为优秀、良好。办理网签续期申请时予以重点审查。作为“双随机、一公开”监管重点对象。

5、实施联合惩戒。市房地产管理部门将对房地产经纪机构的信用评价结果及时通报给市不动产登记中心、市住房公积金管理中心、税务机关和相关金融机构等部门，建议中止与信用评价为不合格企业的业务合作关系。同时推送到企业信用信息公示系统(安徽)和“信用阜阳”系统。

第十六条对房地产经纪人员的考核结果应用，可参照本办法第十五条及相关条款执行。

第十七条房地产经纪机构名称、法人代表、注册地址、注册资本、股权、专业人员等变更情况和注销情况，应当及时向市房地产管理部门报备。

第十八条建立房地产经纪市场监管巡查的长效机制。市房地产管理局组织有关科室、二级机构、市房协等部门，定期或不定期对房地产经纪市场进行巡查，发现问题及时纠正和处理。将巡查结果作为企业信用评价得分及处罚的依据。

第十九条畅通投诉受理渠道。市房地产管理局和市房协设立投诉电话，安排专人负责。对投诉事项，及时转交相关机构处理。

第二十条强化行业自律。根据《安徽省人民政府关于“先照后证”改革后加强事中事后监管的实施意见》(皖政[2016]9号)中有关加强行业自律的要求以及赋予行业协会的职能，发挥和借重阜阳市房地产业协会在权益保护、纠纷处理、失信惩戒等方面的作用，推进执法监管和行业自律的良性互动。

阜阳市房地产业协会应结合投诉纠纷处理、日常检查等工作方式，及时采集、确认房地产经纪机构及其经纪人员的信用信息并定期上报。

第二十一条阜阳市房地产业协会要建立健全行规行约、职业道德准则、争议处理规则，推行行业质量检查，公开检查和处分的信息，增强行业协会在行业自律、监督、协调、服务等方面的功能。要加强从业人员业务培训，不断提高从业人员的综合水平。要积极开展行业诚信服务承诺活动，督促房地产中介从业人员遵守职业道德准则，保护消费者权益，及时向市房地产管理部门提出行业发展的意见和建议。

第二十二条对房地产经纪行业的信用评价结果及时在阜阳市房地产管理局官方网站等其它主流媒体平台上公布。

第二十三条房地产经纪企业要将信用信息及时准确地填报到房地产企业信用档案系统;要求申报的相关材料在阜阳市房地产企业信用信息平台上上传。

第二十四条实行“红黑名单”制度。推动有关部门依法依规对被列入“红名单”的经纪机构和经纪人员，实施“绿色通道”、“容缺受理”等行政审批便利服务措施、优先提供便利化公共服务等守信联合激励措施;对被列入“黑名单”的经纪机构和经纪人员，取消网签资格，责令停止从业1年，有关部门在市场准入、资金支持、履约担保、评选表彰等方面依法依规予以限制。

市房地产管理局根据信用评价结果，对信用评价为优秀等级的企业，给予列入“红名单”;对信用评价为严重失信或存在其他严重违规违法行为的的企业，给予列入“黑名单”。

“红黑名单”按年度公布。“红黑名单”有效期为公布之日起1年。“红名单”主体在公布有效期内被有关部门列为“黑名单”或存在其他违规违法行为的，经房地产行政主管部门认定，可以取消该主体的“红名单”公示。房地产经纪市场各方主体修复失信行为并且在有效期内未再次发生符合列入房地产市经纪场主体“黑名单”情形行为的，由原列入部门将其从“黑名单”移出。

第二十五条经信用评价，被列为严重违法失信的企业，市房地产管理局向工商行政管理部门建议，吊销其企业营业执照。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十六条房地产行政主管部门和行业协会工作人员在房地产经纪信用信息的采集、认定、记录和公布等工作中有玩忽职守、弄虚作假、徇私舞弊行为的，由市房地产管理局根据有关规定予以处分,构成犯罪的将依法追究刑事责任。

第二十七条本办法由市房地产管理局负责解释。

第二十八条本办法自发布之日起施行，有效期1年。原有关文件与本规定不一致的，按本规定执行。

阜阳市房地产经纪企业信用等级评价评分标准

序号信用信息项目计分标准(分)评分1获得国家级政府部门表彰的+10

2获得省级政府部门表彰的+6

3获得市级政府部门表彰的+4

4获得县级政府部门表彰的+3

5获得国家级行业协会表彰的+8

6获得省级行业协会表彰的+5

7获得市级行业协会表彰的+3

8获得县级行业协会表彰的+2

9社会公益(含扶贫等)捐赠+1-5

10企业人员入选市级以上行业专家委员会的+1分/1人次

11配合政府或行业协会完成重大、特殊或紧急工作，获得政府或行业协会好评的+1

12向政府或行业协会提出可行性建议，对政府行业协会决策起到作用，获得政府或行业协会表彰的+2

13积极参加主管部门或行业协会举办的行业性质竞赛或活动+1

14积极参加主管部门或行业协会举办的行业性质竞赛或活动，获得优秀名次的+2

15为群众解决问题，经认定为受到群众点名感谢或表扬的+1

16其他好人好事+1

17每个机构及分支机构均需具备规定的持证人员，每超出1名增加+0.5分/1个

说明:同一奖项的只记最高加分

1被国家级政府部门通报批评或处罚的-10

2被省级政府部门通报批评或处罚的-6

3被市级政府部门通报批评或处罚的-4

4被县级政府部门通报批评或处罚的-3

5被国家级行业协会通报批评或处罚的-8

6被省级行业协会通报批评或处罚的-5

7被市级行业协会通报批评或处罚的-3

8被县级行业协会通报批评或处罚的-2

9设立的分支机构不符合规定的-2分/分支机构

10不按规定与经纪专业人员签订《劳动合同》的-2分/人

11无正当理由不参加主管部门或行业协会举办的行业性质竞赛或活动的-2

12无正当理由不参加主管部门和行业协会组织的会议的-2

13不按规定参加继续教育培训或行业培训的-2

14每个机构及分支机构均需具备规定数量的专业人员，30日内不补足经纪专业人员的-1分/1名

15不积极参加行业协会并不履行义务的-2

16未在经营场所的醒目位置公示《营业执照》的-2

17未在经营场所的醒目位置公示服务项目、内容、收费事项的-2

18未在经营场所的醒目位置公示业务流程的-2

19未在经营场所的醒目位置公示所聘用经纪人员姓名、照片、联系电话的-2

20未在经营场所的醒目位置公示交易资金监管方式的-2

21未在经营场所的醒目位置公示样式合同的-2

22未在经营场所的醒目位置公示行业主管部门或行业协会投诉电话的-2

23代理销售商品房项目的，未在现场明显位置公示委托书和批准销售商品房证明文件的-3

24分支机构未公示总部经营地址和联系方式的-3

25不按规定或不按时报送业务信息-3

26机构内部经营管理制度不健全的-3

27办理变更事项后不上报主管部门或行业协会的-5

28未按规定及时上报企业及其经纪人员信用档案数据信息的-5

29收取服务报酬未出具收费凭证的-5

30收取的佣金违反国家法律法规规定的-7

31交易未成，擅自扣押委托人的房产证以及相关有效证件、资料的-8

32对客户的投诉置之不理，经查证属实的-10

33擅自转让或者变相转让受托经纪业务的-10

34房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，而未盖章的-10

35房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，未向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并未书面告知相关事项-10

36房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，未事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准;未书面告知材料应当经委托人签名(盖章)确认-15

37违反法律规定、合同约定，擅自单方面解除合同的-15

38协助非法房地产经纪机构办理相关手续的-15

39在信用评定中有虚报、漏报、瞒报或者其他不正当行为的-15

40在办理相关业务或提交资料过程中弄虚作假或隐瞒真实情况造成严重后果或恶劣影响的-15

41收取任何未予标明的费用-15

42利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈-20

43一项服务可以分解为多个项目和标准的，未明确标示每一个项目和标准，而混合标价、捆绑标价-20

44未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，而收取佣金的-20

45两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，只能按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费，违反此规定-20

46房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的-30

47房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名-30

48房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的;-30

49房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。-30

50捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格-30

51对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价-30

52被主管部门或行业协会认定采取不正当手段，恶性竞争，严重损害行业风气或同行声誉、利益的-30

房地产经纪机构有以下任何一种行为的，直接记为不合格，记为严重失信行为，列入“黑名单”。有以下二种以上行为和情节严重的，通知工商部门，吊销营业执照。1无正当理由，拒不参加信用考评的2连续两次被列为失信警告对象的，但仍继续从事房地产经纪活动的3因执行房地产经纪业务的行为犯罪，被依法追究刑事责任的4因执行房地产经纪业务的行为，一年内受到两次以上行政处罚的5拒不履行生效判决、裁决、裁定和主管部门做出的行政决定的6违反职业道德，情节特别严重的7超过30日，不能补足规定数量的房地产经纪专业人员的8房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的9房地产经纪机构擅自划转客户交易结算资金的10以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易11泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益12为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利13改变房屋内部结构分割出租14侵占、挪用房地产交易资金15承购、承租自己提供经纪服务的房屋16为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务17法律、法规禁止的其他行为

阜阳市房地产经纪人员信用等级评价评分标准

1获得国家级政府部门表彰的+10

2获得省级政府部门表彰的+6

3获得市级政府部门表彰的+4

4获得县级政府部门表彰的+3

5获得国家级行业协会表彰的+8

6获得省级行业协会表彰的+5

7获得市级行业协会表彰的+3

8获得县级行业协会表彰的+2

9配合政府或行业协会完成重大、特殊或紧急工作，获得政府或行业协会好评的+1

10积极参加主管部门或行业协会举办的行业性质竞赛或活动，获得优秀名次的+2

11受到市级以上主流媒体表扬的+1

被国家级政府部门通报批评或处罚的

被省级政府部门通报批评或处罚的

-6

被市级政府部门通报批评或处罚的

-4

被县级政府部门通报批评或处罚的

-3

被国家级行业协会通报批评或处罚的

-8

被省级行业协会通报批评或处罚的

-5

被市级行业协会通报批评或处罚的

-3

被县级行业协会通报批评或处罚的

-2

无正当理由不参加主管部门或行业协会举办的行业性质竞赛或活动的

-2

无正当理由不参加主管部门和行业协会组织的会议的

-2

不按规定参加继续教育培训或行业培训的

-2

不按规定办理注册及注册变更手续而从事房地产经纪业务

-2

签订合同时使用格式文本，未采取合理方式提请委托人注意免除或者限制其责任的条款

-2

不配合主管部门搜集信用档案信息

-3

提供房屋出售、出租经纪服务，未及时查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书、委托人的身份证明等有关资料，未及时编制房屋状况说明书

-4

开展业务时，未如实向服务对象说明服务内容、收费标准

-4

从事房屋租赁经纪业务时，未书面告知房屋租赁当事人办理租赁合同登记备案手续

-5

利用从事房地产经纪业务的便利，向客户或其他人收受回扣或者获取合同约定费用以外的其他不正当利益

在不是本人提供经纪服务的经纪合同上签名

代理销售商品房项目的，未在现场明显位置公示委托书和批准销售商品房证明文件的

22与一方当事人串通，损害他人合法权益-10

23未经委托人同意擅自超越委托权限从事业务活动，给委托人造成损失-10

24提供代办贷款等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准、是否自愿选择等情况-10

25签订房地产经纪服务合同前，未向交易当事人说明和书面告知规定事项-10

26未经委托人同意，擅自对外发布房源信息-15

27以个人名义承揽房地产经纪业务和收取费用-15

28对主管部门依法定程序进行的行政行为不配合，或发生投诉后不配合行政主管部门或协会调查取证-15

29故意从事一房多卖或一房多租-15

30拒绝服务对象选择使用合同示范文本-15

31捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格-20

32对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价-25

33以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易-30

34泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益;-30

35为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利-30

36改变房屋内部结构分割出租;-30

37侵占、挪用房地产交易资金-30

38承购、承租自己提供经纪服务的房屋;-30

39为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务-30

40法律、法规禁止的其他行为-30

41拒不履行生效判决、裁决、裁定和主管部门做出的行政决定的-30

42违反职业道德，情节特别严重的-30

马鞍山

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上市量:2018年3月26日-2018年4月1日

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，第13周商品房上市量为27套，其中住宅上市量为26套。

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成交量:据统计，马鞍山2018年第13周

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(2018.3.26-2018.4.1)，商品房共成交419套，均价7090元/㎡(其中住宅类商品房累计成交量为333

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套，销量环比增长31.6%，住宅成交均价为7379元/㎡)。

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10马鞍山市住房公积金出新政

3月29日，市住房公积金管理委员会发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知》

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，部分调整我市住房公积金贷款政策。

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具体如下:

一是增加公积金异地贷款的户籍限制

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调整后,凡在外地就业并正常缴存住房公积金的职工，其本人或配偶为我市(含三县，下同)户籍，在我市行政区域内购买住房，并符合我市住房公积金贷款条件的，可向我市住房公积金管理机构提交住房公积金贷款申请。也就是要求贷款职工家庭至少一方户口在我市，这既是确保我市本市缴存职工住房消费的需要，也是抑制投资非自住房，提高住房市场风险防范能力的举措。

二是停止发放第三次(套)公积金贷款

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依据住建部相关文件要求，对已申请使用过两次住房公积金贷款职工家庭的停止受理第三次贷款申请。

本次政策调整自2018年4月15日起执行。

淮南

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12018年1-3月淮南住宅成交2783套同比下降55.61%

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2018年1-3月份,淮南(不含凤台、寿县)，住宅共成交2783套

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，成交面积28.69万㎡

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，成交均价5820.7元/㎡。

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2018年第一季度，淮南住宅成交量明显处于下滑趋势，1月份和2月份成交套数不足千套，1月份仅643套，2018年淮南楼市“开门不红”。

同比2017年1-3月份住宅成交量,明显减少3487套,环比下降55.61%

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;面积减少32.95万㎡,环比下降53.46%;成交均价上涨1064.61元/㎡,环比上涨22.38%。

淮北

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13月六安淮北楼市商品房备案1214套，均价6243元/平米!

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据不完全统计，2018年3月(2018.03.01-03.31)调查显示，淮北楼市三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案1214套，成交面积约12.5万㎡，成交金额约7.73亿元。

2018年3月网签环比上涨19.75%

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据不完全统计，2018年3月，淮北市(三区，即相山区、杜集区、烈山区)住宅成交1061套，成交面积11.52万㎡，成交均价6243.72元/㎡，成交金额7.19亿元。非住宅成交153套，成交面积0.98万㎡，成交均价5457.51元/㎡，成交金额0.54亿元。

2018年2月，淮北市(三区，即相山区、杜集区、烈山区)住宅成交886套，成交面积95806.71㎡，成交均价5870.78元/㎡，成交金额5.6亿元。非住宅成交180套，成交面积14074.17㎡，成交均价6552.45元/㎡，成交金额0.9亿元。

两月相比，淮北三区住宅备案“量价齐涨”，金三完美收官。住宅备案量破千套，环比上涨19.75%;住宅价环比上涨6.35%。

2淮北将建汽车客运北站

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近日，淮北市公共资源交易网公布了淮北市汽车客运北站建设项目勘察设计。

项目概况及招标范围

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1、工程实施地点:淮北市杜集区(东山路东、青年路北、岱河路西)

2、建设规模:淮北市汽车客运北站建设项目勘察设计，本项目占地面积约23333.3m2，总投资约3200万元人民币。本次招标包括本项目的方案设计、初步设计、施工图设计。设计范围包括施工图设计、室外配套工程设计(绿化、室外道路、管网设计)，满足正常交通要求，保证所有出入口畅通，使用方便，与环境协调及相应的后续服务工作。

3、计划工期:45个日历天内完成施工图设计。

招标内容显示，淮北市汽车客运北站选址为杜集区，占地面积约23333.3平方米，总投资约3200万元，预计今年9月底或10月初开工。

竣工后，位于淮海路上的社会客运站将搬迁至此，届时将规划有150台车、260个班次，主要发往徐州、周边乡镇及临海童、小湖孜等地。

亳州

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1土地市场爆冷，商住用地1供应0成交!

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3月土地市场0成交

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统计数据显示，3月份亳州土地市场仅成交了1宗工业用地，商住用地方面成交为零，很是让人意外。

2018-06地块，位于南湖公园南侧，用地性质为商服用地，土地面积为55.36亩，出让年限为40亩，起始地价为180.64万元/亩。据最新规划，该地块为中联影视城，但是最终流拍。该宗土地的归向还须等待最终结果。

安庆

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今年我市计划完成交通建设投资70亿元

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，新改建国省干线公路500公里

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，建成一级路132公里;实施农村道路畅通工程2239公里;完成港口吞吐量2500万吨，集装箱吞吐量11万标箱。

抓实G347望江至宿松段、S246太湖至望江等5个新开工项目的前期工作，确保按时开工建设。推进岳武高速东延段、德上高速安庆段顺利开工建设。

启动实施《安庆市干线公路互联互通三年行动计划(2018-2020)》。

建成G206安庆至桐城、S332安庆至望江等5条一级公路，加快建设S228宜秀区至枞阳段、G206小关至桐城等10条一级公路，提前谋划G237桐城至枞阳等5条一级公路，构建“目”字型一级公路主骨架。

宿州

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1宿州商品住宅共备案340套，环比下降超六成!

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宿州楼市2018年第13周(3月26日--4月1日)商品房备案总套数428套，其中住宅340套，非住宅88间;预售合同备案面积4.17万平方米，其中住宅3.68万平方米，非住宅0.49万平方米。

宿州楼市本周商品房备案量急速下滑，仅备案428套，比上周减少588套，环比下降57.87%。其中住宅备案340套，比上周减少516套，环降超六成，降幅较大;非住宅备案88间，上周减少72间，环比下降45%。

2宿州市2月份公共资源交易数据出炉

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全市公共资源交易近29亿元共涉项目189个!

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2月份，全市公共资源交易项目共189个，成交金额28.98亿元，为政府节约资金2.38亿元。

其中，四大类交易项目中建设工程项目69个，成交金额83912.15万元，节约资金3923.37万元;政府采购项目65个，成交金额199287.18万元，节约资金20768.99万元;产权交易项目8个，成交金额5583.12万元，增值金额901万元;土地交易项目3宗(挂牌)，成交金额993.70万元。

今年1-2月份，市公共资源交易中心共完成建设工程、政府采购、产权交易、土地拍卖等领域公共资源交易项目132个，交易总额达217247.07万元，比去年同期增长82.43%。

铜陵

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2018年3月铜陵住宅类一共成交794

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套，环比上涨了69.7%。2018年3月初，住宅可售套数为14681

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套;至3月底，住宅可售套数为13863

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套。

2018年3月铜陵市住宅类商品房累计成交套数与2月的468套相比，增加了326套;铜陵市3月住宅均价为6092元/平方米，比2月的5966.9元/平方米增加了125.03元/平方米。

2018年3月铜陵市住宅类商品房累计成交套数与2017年3月的989套相比，减少了195套;2018年3月住宅均价比2017年3月的住宅均价5205.1元/平方米增加了886.87元/平方米。

宣城

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2018年3月宣城市区3月份纯商品普通住房累计网上备案1437套(合计:162477平米，套均面积113.07平米)，备案均价为6231元/平米，日均销售46.35套。

销售套数:3月销售备案1437套，环比上月增加301套，环比增加26.5%。

销售均价:3月销售均价为6231元/平米，环比上月降低7元/㎡，环比降低0.1%。

销售速度:3月的销售速度为46.35套/天，环比上月日均增加7.08套，环比增加18.02%;同比去年3月份日均增加21.07套，同比增加83.36%。

黄山

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1全省首张电子税收完税证明在黄山开出节省时间

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4月1日上午10:00点，全省首张票号为00000001号的电子税收完税证明在黄山安特普电器有限公司开出。这标志着网上开具税收完税证明功能在安徽省正式开启，从此实现了纳税人网上申报、缴税、开具完税证明的闭环式办税服务。

23月黄山主城区成交857套环比增长12.17%

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据不完全统计，2018年3月黄山中心城区有23家主要在售楼盘，共成交857套，环比2月份764套的成交量增长12.17%。