三四线城市炒房客月入百万,害苦买房人
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直奔主题,告诉大家炒房客是如何月入百万的:
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一、炒新房,炒房客每到一个地方直接找开发商拿毛坯房,他们通常和开发商签订协议,每套房只付几万元定金,约定三个月将房子卖掉,如果卖不掉则付全款将房子买下来。炒房客拿到房后不是立刻卖房,而是用劣质的材料装修房子。一般不知道内情的购房人一看是装修好的房子都乐意买,省了装修的麻烦。殊不知,炒房客在装修费用上起码赚他们十万以上。另外房价再加价一千到两千一平米,一百平米的房子房价就多出一二十万。
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二、炒二手房,现在中介和炒房客都乐意做二手房生意,他们用卑劣的手段不断骚扰卖房人。举个例子:假如你有一套房子要卖60万,中介假装买房人和你谈出价最多40万,你肯定不愿意卖,那么他们就采取车轮战,不断找人打电话给你约你看房,但是价格越出越低。到最后给你造成错觉-------你的房子可能最多只能卖40万了,最终你40万卖了你的房子。中介拿到你的房子立刻大刀阔斧,重新装修,到最后他们的卖价也许会吓你一跳,是的,他们起码要买到70万以上,这就是套路。
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好多在大城市打工的人买不起房,想将就回家买房,可是家乡的房价同样让他们压力山大,但是又无可奈何。只要你想买好地段的房子或者学区房,那么你就等着挨宰。因为这些房源大多在中介和炒房客手里,你别无他法。
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