建行首创“存房”业务，房产变现又有新渠道！在过去的二十年里

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在过去的二十年里，投资房地产的收益远超实体，相比起努力打工赚钱，人们更愿意去投资一套房产，把买房当成一种储蓄方式来看待。

正因如此，目前房地产市场出现了一种全新的投资方案：“存房”。

顾名思义，就是把房子当作本金存起来，从而达到保值、增值的目的。

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广州试点银行“存房”业务

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据了解，“存房”是建行首创的一种租房模式，旨在通过银行在造价评估和信用方面的优势，开展长租收益权评估、交易撮合等服务，从而消除长租“痛点”。

其操作步骤非常简单，银行对某房产进行评估，判断其出租的获益能力，然后撮合房主和租赁公司签订长约合同，当房租到期以后，房子就会归回给房子。

与传统的中介租房相比，“存房”业务具有以下几种优势：

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1、从租客的角度来看，银行实际上扮演了一个资源整合和金融监管的角色，能够让租客和租赁公司的交易更加透明，也让双方更加省心。

2、从房东的角度来看，房子只是出租出去，但房屋产权依然属于自己的，所以未来如果房价上涨，房主依然能够获得收益。

3、从市场的角度来看，把原来的短租房交给银行去做成长租房，一方面解决了房屋空置率的问题，另一方面也缓解了人们的住房消费压力。

目前，我国的租房市场建设仍处于起步阶段，所以“存房”比较适合对收益率要求不高，但是在短时间内有一定量资金需求的房主。

小小金融表示，和传统的短租房相比，“存房”业务能够给市场带来更多的房源，而房主则可以在长期内获得稳定的后裔，同时保还能住房子，租客也有望获得了优质稳定的住所，从而实现三赢的局面。