杭州购房摇号细则出来后，谁能摇?怎么摇?帮你一一解答今天

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今天，杭州住宅摇号销售通知发布。细则虽是"细"则，但是内容毕竟太多。网友针对此次细则，结合自身情况，都有哪些问题呢?

小编帮你一一解答

问:开发商可以设定一定的门槛，门槛怎么设?

答:看具体楼盘。比如开发商要求验资6成，你3成门槛就进不了，操盘在开发商手里。

问:单身狗不能摇号吗

答:可以，但不属于无房家庭，没有优先比例倾斜

问:这个摇号细则和以前开发商摇号有什么区别?没变化吗?

答:至少茶水费是没办法收了，公证处公证

问:要置换的话，只能买二手了!是这个意思吗

答:不，只要符合限购条件就能参加摇号，不过无法享受刚需倾斜

问:桐庐人可以摇号吗?

答:可以，在查验是否是无房家庭时，也要看户籍所在地房子情况。

问:我买过三套房，现只剩一套，贷款记录2次，如果我要置换卖了现在套，成为无房有贷二套标准，还能参加摇号么??

答:可以参加摇号，但不是无房家庭

问:按揭让不让登记开发商说了算?

答:开发商自行设定门槛

问:如果要交意向金，交到哪里?

答:目前还不知道

问:号子摇到了，但是小户型卖完了，大户型买不起怎么办

答:放弃一次还好，放弃多次，你的摇号资格就受影响。

中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记;中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。

问:是不是可以3成买创世纪了呢?

答:那还要看开发商设立的摇号买房门槛，以及后面的资金转化问题。

(在上海，意向金转化为定金，杭州目前还不知道)

问:无房家庭怎么倾斜?

答:一定比例

问:不是住宅需要摇号吗?

答:不用。

问:车位和装修包还会强制吗?

答:目测不会，具体看实施

问:什么样算无法家庭

答:限购范围内无自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的"无房家庭")，认定为"无房家庭"。

临安区、桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭，在限购区域内的商品住房项目办理意向登记，需同时在我市限购范围内及其户籍所在地范围内无自有住房，才能认定为"无房家庭"。

在临安区(非限购区域)商品住房项目办理意向登记，购房家庭需同时在我市限购范围内及临安区范围内无自有住房，才能认定为"无房家庭"。

问:以前为了买房离婚，现在要为了买房结婚，是吗?

答:这……

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