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今日土拍落锤瞬间现场视频 365淘房拍摄

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曹仲地块成交会现场采访视频 365淘房拍摄

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今日土拍签约现场 365淘房拍摄

时隔一年，长白再次推出住宅用地。地块高起点亮相，也让人们对于长白岛、后长白时代的未来产生好奇。

经过72轮次竞拍，最终，宗地编号CB2018-1，地块名称曹仲南堤西路南-1(南)地块，被万科11050元/建筑平方米的价格竞得，总价17.6亿元，溢价率36%。

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万科负责人表示不接受采访 365淘房拍摄

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今日土拍现场 365淘房拍摄

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曹仲南堤西路南-1(南)地块示意图

此前，365淘房勘地小组对地块进行现场勘探，带回第一手资料。

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曹仲南堤西路南-1(南)地块基本情况

2017年沈阳土地市场分外火热，2018年依然延续这种火热的态势。2017年和平区仅有一宗住宅用地出让--佳兆业省气象局西地块。如今，时隔一年和平区长白岛旁曹仲南堤西路南-1(南)地块出让，8125元/建筑平方米的起拍众人纷纷惊呼，新地王即将产生。

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地块航拍实景 365淘房/航拍

通过实地勘探，365勘地小组找到该宗地块的所在位置。该宗地块东向为22米规划路，南向为40米规划路，西向向22米规划路，北向为18米规划路。经笔者实探后发现，地块处于净地状态。

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地块全景图 365淘房/摄

从公开资料上显示，该宗地块坐落于和平区，占地面积79762.8平方米，用地性质为居住商业，容积率不大于2.0，大于1.0，商业比例不大于15%，住宅70年，商业40年，起拍价格为8125元每建筑平方米，起拍总价12.96亿元。

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地块旁街路实景 365淘房/摄

从现场来看，从地块可以直观看到浑河、在建地铁九号线，地块北侧为沈阳哥德杯世界足球公园。环境、景观等优势明显。

经笔者实探发现，地块距离在建地铁九号线约1.2公里，从地块步行至地铁九号线约15分钟;另外，地块距离沈阳哥德杯世界足球公园约400米的距离，未来业主可享受便捷的生活配套。

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沈阳哥德杯世界足球公园实景 365淘房/摄

据悉，沈阳哥德杯世界足球公园于2016年8月11日正式对外开放，东起长大铁路，西至老背河，南起浑河大堤，北至浑河，全长3.3公里。足球公园总面积86万平方米，拥有40片足球场以及40万平方米的草坪、地被及水生植物，拥有自行车道、跑道、足球元素雕塑区，1.3万平方米的人工湖以及多种园林小品等景观，是自然环境优美、设施先进齐全的综合运动休闲公园。未来也可为地块业主提供良好的休闲、健身空间。

经实探后发现，地块周边公共交通、医疗、教育、商业等配套明显不足，需要板块进驻开发商后进行完善。

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地块旁辽宁渤海学院实景 365淘房/摄

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地块距离浑南西路上的地铁九号线约有1.2公里 365淘房/摄

从公开资料上显示，地块容积率不大于2.0，大于1.0，根据容积率来看，地块应为低密住区。产品上来看，未来定会以较低密度产品为主。

未来，365淘房将对地块进行持续追踪，敬请关注。

今日参与竞拍房企名单

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华润置地(沈阳)房地产有限公司23

北京新元华富投资管理有限公司31

辽宁保利实业有限公司33

沈阳万科美好家商贸有限公司55

沈阳金辰企业管理有限公司68

营口碧桂园置业有限公司96

中海地产集团有限公司98

天津招胜房地产有限公司99

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