毛坯房验房注意事项 如何做好毛坯房检验工作

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现如今买购买的房屋大多数都已毛坯房为主,因此在交房前做好房屋的验收是非常重要的,它直接影响到后期的装修和使用,想要了解关于毛坯房的验收项目吗?那么接下来就和小编一起来看看毛坯房验房注意事项

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以及如何做好毛坯房检验工作吧!

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毛坯房验房注意事项

1.水管道的试压

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中,水管道属于一种隐蔽性的工程,为了能够美观和节省面积,多数屋内的水管都埋在地下,由于它看不到,也摸不着,因此有什么问题时很难被发现和。我们可以堵住水管的出口,用专用的水压设备将水管内的水提高压力,并保持一段时间,一般压力都在15公斤左右,时间为10-15分钟,如果压力达不到或保持不住,就说明水路有问题。

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2.开关和插座的问题

检查配电线路,打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。

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3.水管的问题

检查厨房卫生间的上下水管道,看排水管道排水是否顺畅,水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

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4.空调孔的位置

检查空调孔的角度问题,因为按照正规操作的话,空调孔应该是里面高、外面低,有一个倾斜的角度,这样是为了防止外面的水倒灌进屋里。无论是否安装了空调,这都是需要我们在验房的时候应该注意检查的。

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5.墙壁

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中,墙壁的检验是很重要的,验房时应该用手轻轻敲击墙壁,从声音判断墙面是否出现空鼓,目测墙面是否存有裂缝。

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6.房顶

验收房顶是应从地面取四五个点,再用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。

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小编总结:以上就是小编为大家分享的毛坯房验房注意事项

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以及如何做好毛坯房检验工作,验房是房屋购买中最重要的环节,因此大家应该认真进行房屋的验收工作,希望以上的分享能够帮助到你们,如需了解更多相关信息,请继续关注威海家装助手。