这个政策出台，很多刚需都笑了，彻底抑制炒房客，公平买房！摇号购房

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摇号购房，你摇到了吗？就在不久的上周，杭州也开始摇号买房了，刚需的人将可以参加公开摇号来购买商品房啦。近年来，杭州新房市场持续升温的态势，许多刚需的楼盘已经出现了供不应求的现象，就是为了打击前段时间，房地产市场上的各种全款买房、捆绑销售、炒卖房号等现象。而这些炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，很快引起了有关部门的关注和重视。

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这种公平、公开、公正透明化的形式，对所有买房人来说都是透明的，有的人表示他找了房开商老总，也没能走个后门买到房子。武汉，南京这边，摇号实行后，大部分摇号买房者，即便没买到，也都是满意的。至少说明，这个政策是有利于普通人的。

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而随着需求量在二手房市场的增加，会导致二手房继续攀高；而一手房却依然限价，价格差会让二手房客流再次回流，然后进入一种动态平衡。摇号买房一开始了，好多房开商的绑定车位，号子费也被叫停了。这个对刚需来说是极好的。但可能之前的有些人全款优先的买房，现在要摇号就有点不开心了。还有好多炒房的人肯定会散步谣言说摇号都是内定的，摇不中的，房价还要涨等等，以此造成舆论压力，忽悠那些刚需的人买二手房。

其实，房地产市场的走势在短期内开发商会先捂盘观望，如果摇号的政策不放松，等到他的资金链一开始紧张，他就会老老实实跟着政策走。大部分刚需，在摇号房价倒挂的情况下，是愿意等待一两年进行摇号尝试的，此期间二手房影响最大，可能会有部分下跌，最终新房比二手贵的正常价格。然后部分摇不到号的刚需，可能会选择二手房，进而摇号人数适当减少，最后，摇号概率提升一部分，最后维持一定的比例买新房摇号，一部分买二手。

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确实房屋开发商也不能再乱收什么挂号费、捆绑车位等。买房的人可以商贷也可以用公积金，方便老百姓自己选择。还有就是买首套房的人买房会尽量的优先。毫无疑问，摇号买房对刚需的买房人来说是很好的，又不会碰到黑心商家，让买房更透明。对于摇号出台最不利的，那些花了好多钱，托了好多的关系的人，现在只能摇号购买房子，有钱和关系也不能为所欲为了。

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