城市“人口争夺战”不过是一个幌子, 是盖了太多房子需要接盘侠?
各城市之间的人才争夺战可以说是全面展开了,不过,说是"人才"争夺,不如说是人口争夺,因为很多城市对于落户的要求条件越来越低。比如,最近西安市的要求是,只要是全日制普通高等院校,中等职业学校,包括技校毕业都可以落户,可以说等同于"零门槛"。
媒体消息显示,西安新户籍政策仅仅推行3天的时间就有超过1.5万人口落户进来,效果可谓是非常的显著。其实在去年武汉市全面放开户籍政策时就有专家认为,只要任何一个城市拉开了户籍政策的口子,那么接下里越来越多的城市将会跟进,如若不然未来则要面临人口流失的压力。
大家都应该清楚,近年来城市扩张的速度很快,随着城市基础建设的发展,城市的房地产开发也是进入鼎盛时期,各大城市3环还没有建设完善就同时规划4环、5环甚至远城区,城市的路修得四通八达,房子也是一栋栋拔地而起,但是问题也来了,这么些房子总需要人来买吧?
不凑巧的是从2017年开始国家开展了最严厉的楼市调控,导致城市房地产市场受到重大影响,这可怎么办?所以各个城市也需要想出对应的办法,不然就很被动了,因为如今城市之间的竞争很激烈,人口也都往热点城市流入,一旦某个城市走在了后面,那可能面对的局面就很危险。
所以人才引进成为最要的措施之一,限购绑定了户籍,那就把户籍政策放开不就可以了吗?楼市调控政策照相放在那里,也不算放松吧!这样一来放开落户政策城市的房地产市场就又活跃了起来。
有业内人士分析称,其实很多城市的人才引进只不过是个幌子罢了,因为城市房地产市场需要年轻人接盘,城市建设、消费、税收都需要年轻人,留住人口就相当于留住了经济,防止楼市不出问题。尤其像很多缺乏竞争力的城市更需要人口进入!
潜龙赠言: 每一次市场出现波动,都是一次资本盛宴,同时也是最好的投资机会。
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