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深圳3月全市成交量上涨近2倍，龙岗+宝安成交量超9成！。上涨|龙岗|宝安|全市|深圳|成交量---

深圳新房3月全市成交3724套，环比上涨近2倍。全市成交面积为296304.26㎡，环比上涨174.6%。从成交占比来看，住宅保持全市成交占比第一，占全市成交的55%，其次是办公楼成交，占比29%，商业成交为第三，占比13%。

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1、深圳住宅成交
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进入三月，楼市已从春节效应中复苏，全市成交新房住宅2032套，环比增加1.5倍，同比上涨1.5倍。全市均价仅下跌几元，已“18连跌”，为54185元/㎡，环比下降0.01%。

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区域成交占比：

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龙岗区全市成交区域第一，成交1008套，占比50%。其次是宝安区877套，占比43%，两区成交占深圳整体的9成多。

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3月底颁布了深圳市二手房“三价合一”政策，在很大程度上影响了购房者的市场信心，二手楼市短期内冲击应该会比较明显，在新政影响下，新房市场的活跃度有望增加。

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2、深圳新房商业成交
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3月深圳新房商业成交大幅回升，共成交490套，成交面积为26649.3㎡，成交均价为56302元/㎡。

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区域成交占比：

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龙岗区为第一，成交218套，占比44%。其次是宝安区130套，占比27%。南山区成交90套为第三，占比18%。

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深圳新房办公楼3月全市成交大幅上涨，成交1086套，成交面积为58537.52㎡，成交均价为47350元/㎡。

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区域成交占比：

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宝安区为第一，成交863套，占比79%。其次是龙岗区137套，占比13%。罗湖区成交62套为第三，占比6%。

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2018年3月深圳新房办公楼量升价跌，春节效应消失，深圳办公楼成交恢复到较高水平，均价因低价办公成交有所滑落。

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