买房选哪个楼层最好，你买对了吗？关于买房

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关于买房，在千辛万苦选完地段、价格、开发商、户型以后，好不容易可以落听了，却在选楼层的时候犯了难：一层潮湿光线不足；顶层夏天太热容易漏水；中间层又太贵；4层、18层不吉利不能选；单层不如双层好。关于以上顾虑，不知道在您买房的时候有没有遇到，然而真的有那么多“说法”吗？究竟买房选几层最好，你买对了吗？

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买房需要考虑的问题主要有：

一是采光

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，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要

二是噪音

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，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。

三是扬尘

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，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间

四是性价比

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，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

1、楼间距太小的哪个楼层都不能买

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现在的高层动辄就是30来层，并且盖起来基本上都是这样的。

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后面的两栋楼你要买到多少层才能见到早晨的一缕阳光啊！都说站的高看的远，观景效果肯定不错，买高层的人们应该也有这个想法吧，现实情况是什么呢？这么近的楼间距不是观景而是自己成了“景观”，让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透。

2、顶层和底层不要买

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首先说说底层，一般不被买房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑；视野差，看不到什么景观；易潮湿、私密性不足；噪音大，影响休息！

顶层呢，可能存在水压不够、楼顶渗水、风大等问题。可以想象一下这个场面，自己好不容易刷好的净味漆一场大雨过后也留下了一条条悔恨的“泪痕”，到时候真的要去哭了！

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但是顶层和底层的优势也是显而易见的，比如价格低，一层方便不用等电梯等，顶层视野好等。不论是顶楼、底楼还是中间层，我们都要具体情况具体分析，绝不能人云亦云。

3、设备层不能买

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设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

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从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。

4、敏感数字楼层

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有几个数字特别的敏感：8、13、14、18，都说“七上八下”，特别是对于当官的可能会比较介怀，而13、14在西方人看来是不太好的数字，至于18呢，18层地狱的说法让人瘆得慌。但是对于这样的迷信说法，也有另外一番解释，比如8，同音“发”，寓意飞黄腾达财源广进的意思；13、14还同音“一生一世”呢，新婚小俩口应该会很喜欢；18自然就是“要发”的意思。

其实，数字本无罪，这些后来的意义也是别人强加于它们的，不过如果家里有特别信这个的，为了家庭和睦，还是尽量不要选择这些楼层了。

5、如何选择最佳楼层

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买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：

15层住宅之买房几层最好：5-7层。

18层住宅之买房几层最好：6-7层。

30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。

28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。

24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。