坑爹!扬州一楼盘不接受组合贷款，竟让买房人一次性缴纳7成首付最近

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最近，一位网友告诉007，买房的时候申请了公积金贷款，但开发商却告知他，用了公积金贷款，就不接受商贷，剩下的房款需要在首付时一次缴清。

这让买房人欲哭无泪:本来以为用公积金压力会小很多，没想到开发商现在玩这种套路，一下子让我拿出70万的首付，我上哪去弄这么多钱啊!

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买房人:公积金贷款可以，组合贷款就不行，等于变相将首付提升到了七成，刚需很受伤

近日，一位网友向007反映，扬州一楼盘只接受一种贷款方式，如果使用了公积金贷款，就必须在首付时补交剩余的尾款，这样一来，首付突然就提高到了七成

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，非常无奈。

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不仅如此，该楼盘还对这位买房人提出了更加苛刻的要求:公积金管理中心如果在一个半月内没有放款，需要补偿开发商每日200元左右的利息

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;如果两个月内没有放款下来，开发商有权扣除首付款的20%，之后退还其余首付款，并同时收回房源

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这位买房人告诉007，自己是刚需，买房本来就有点压力山大，本以为用公积金贷款能减轻自己压力，没想到开发商的这个要求，首付突然就提高到七成了，一下子就多了差不多40万

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面对这个情况，这位网友非常被动，他告诉007，虽然很无奈，但为了买房还是准备先把手续办起来，只能走一步看一步。

最新调查:扬州15家在售楼盘准许贷款方式曝光，仅有1家楼盘不建议使用公积金

虽然现在有政策，开发商不得拒绝买房人使用公积金贷款购房，但这位买房人的遭遇还是证明，现在的扬州楼市依然有开发商在钻政策的空子。

那么问题来了，除了上面被曝光的这个楼盘，扬州其他在售楼盘对贷款方式有什么要求，是不是也存在同样的问题?今天，007电话调查了扬州15家在售的热门楼盘，将调研的最新结果分享给大家:

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在上述这15家在售楼盘中，仅有湖滨名都的售楼员明确告诉我，不建议使用公积金贷款，且需要签署一份承诺书，如果45天内公积金贷款无法下款，则需要全款买房

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除此之外，北宸之光、金辉弘阳棠院虽然也可以使用公积金贷款，但享受的优惠和商贷就不一样了，像金辉弘阳棠院如果使用公积金贷款，可以享受的优惠要比商贷低1个点。

金色梦想+、中海嘉境的售楼员则表示，公积金贷款可以，但买房人必须得在扬州缴纳公积金才能使用，如果是外地缴纳的公积金就不能使用

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了

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今天，007是以买房人的身份做了这个调研，以上这个调研结果只能给各位买房人做个参考，不排除个别楼盘“谎报军情”的可能。如果买房人在买房过程中遇到了类似情况，欢迎找007爆料!

扬州公积金管理中心:不允许组合贷款按道理是不允许的，但有楼盘这样操作，我们也没有执法权

今天，针对文章第一段这位买房人的坑爹遭遇，我给扬州市房地产监察支队、市场监管处及扬州公积金管理中心、住房公积金热线都打了电话，咨询该事件是否合规，下面就将007咨询的结果分享给大家。

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扬州市房管局表示，接受公积金贷款，但不接受组合贷款，理论上是不合理的，让007拨打扬州市场监管处的电话;

但市场监管处的工作人员告诉我，关于公积金贷款的具体问题，并不在房管局监管范围内，建议我拨打扬州公积金管理中心的电话;

随后，007拨打了扬州公积金管理中心和住房公积金热线，终于有一位工作人员给我指了一条明路，他告诉我，允许公积金贷款，但不接受组合贷款，这种做法按道理是不允许的，但该楼盘并没有明确拒绝使用公积金，所以他们并没有执法权。

007同时也询问了这位工作人员，现在扬州公积金贷款一般的放款时间，得到的答复是2-3个月左右

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。听了这个回答，007心里一阵胆寒，广大买房人如果遇到开发商这种钻空子的手段，真的是叫天天不应，叫地地不灵。现在想买个房，真的是横也一刀，竖也一刀啊!

接受公积金贷款但不接受组合贷款，这点你怎么看?欢迎在评论区留言交流，也欢迎加小编微信，和小编讨论。