公积金贷款买房最好注意这5大方面，否则很容易失败！虽说现在房价稳中有降

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虽说现在房价稳中有降，但仍然超出了普通购房者的承受范围，不过，房子作为刚需品，买肯定是要买的，大多数购房者只能通过贷款来买房了！提到贷款买房，首先要说的就是公积金贷款买房，毕竟公积金贷款利率较低！在此，小编要说的是，公积金贷款买房最好注意以下这5大方面，否则很容易失败！

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1、不要超过最高贷款额度

对于公积金贷款，并非借款人想贷多少就可以贷到多少的，一般来说，公积金贷款都会有最高贷款额度限制，如果借款人所贷额度超过了最高贷款额度，那么就会被拒贷了！

2、别动公积金账户余额

通常情况下，公积金账户余额直接决定着公积金贷款额度，如果在申请公积金贷款前，你提取了住房公积金，导致公积金账户余额很低甚至为零，那么在申请公积金贷款时，就很可能被拒绝。

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3、楼盘支持公积金贷款

在这个贷款买房的时代，并非所有的楼盘都支持公积金贷款买房，如果所购楼盘不支持公积金贷款，那么购房者只能选择商业贷款了。

4、申贷资料真实完整

公积金贷款手续比较繁琐，放贷周期较长，为了尽快拿到公积金贷款，购房者最好提供真实完整的申贷资料，否则你要猴年马月才能拿到公积金贷款。

5、首付比例别太低

对于首套房，要想使用公积金贷款，那么首付比例就不得低于20%。如果首付比例太低，那么公积金贷款也会被拒绝，你只能提高首付比例，才能获得公积金贷款！

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对于普通购房者来说，使用公积金贷款买房无疑可减轻身上的购房压力，也可以让自己尽早摆脱房奴身份，然而，并非所有人都可以成功获得公积金贷款，所以，要想成功使用公积金贷款买房，最好注意以上这5大方面！大家都成功使用公积金贷款买房了吗？