买房不易这四招让您轻松选到称心好房子近几年

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近几年，由于房价的高涨不跌，很多购房者也感受了前所未有的压力，买房似乎也已经成为了广大购房者忧心头疼的大问题。但是无论怎么样，生活还是要积蓄，房子必须要买。

买房本不易，如果购房者在买房过程中再遇到不必要的花费，因此造成经济损失，那就更让人苦恼了。买房是门大学问，不要盲目从众，不要急于求成，要想花最少的钱买到最实用的房，在看房、选房、装修等方面都要下功夫。今天小编就为大家总结了买房的几大技巧，供大家参考和学习。

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1、买房不要只选大的，要选户型合适的

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很多购房者在挑选户型的时候，在经济条件允许的前提下，总是想着面积越大越好。其实，房子并不是说越大就越好的，大家想象，如果家里只有两个人，却买了一套面积为200多平方米的房子，房子里整天都显得空荡荡的，而且还难以打扫，居住起来同样也会有很多的困扰。

其实户型最理想的方式应该是布局合理、分工明确、够用就好。买一所户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。

2、水景可不要，绿化不可少

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如果是看了不少房子的购房者会发现这样一种奇怪的现象，有些小区所处的地段一般、环境也一般，但是物业费却比其他小区要贵很多。仔细询问才知道，原来是由于该小区水景多，需要花费大量的资金来进行维护，进而增加了物业管理的成本，而这笔费用物业会加在业主的物业费当中。

其实，有水景的小区，其实并不是最好的宜居选择。小编建议，购房者在选择小区时，应该要着重注意的是小区的绿化。选择绿化较好的小区，能购给住户提供一个清新依然的居住环境。

3、买房首选毛坯房，自主装修省钱又省力

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当下，似乎精装房已经成为了房产市场的主流，但是其实相比较精装房，毛坯房还是有着以下几大不可不拟的优势:

1)房屋总价较低，可能减少一些购房压力;

2)购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修设计，打造自己喜爱的独一无二的住所。

此外，在平常生活中，买到精装房却重新装修过的购房者比比皆是，但这样会给购房者带来较大的经济损失，十分浪费。因此，从节约的角度出发，购房者在买房前一定要思考周全，为避免二次装修造成浪费，毛坯房是个不错的选择。

4、楼层不用选太高，低一点也无妨

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其实同一楼栋不用的楼层，房屋的价格也是不一样的，通常来说，楼层越高，选购的购房者也就越多，房价也顺之高走。虽然楼层高一点风景好，采光好，但是从经济角度出发，低楼层的房子会更实惠、更方便。

其实如果楼间距足够大，采光效果良好的低楼层房子，也是不错的选择，因为低楼层不仅出入更方便，价格相对便宜，有高利用率。

其实在买房的过程中，有很多事需要购房者学习的，也有很多方面是需要购房者注意的。买房容易，买到实惠又实用的房子难，为避免不必要的花费，购房者一定要擦亮双眼，精打细算，方能选出最合适自己的那套房。

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