历史新高!2017年全国土地出让收入超5万亿!亚洲最大火车站4月开工【4.3早安南京】雷阵雨转多云 17~28

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历史新高!2017年全国土地出让收入超5万亿!亚洲最大火车站4月开工，相当于96个足球场!丨4.3早安南京。火车站|火车|亚洲|南京|足球场|土地|收入---

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【4.3早安南京】雷阵雨转多云 17~28℃

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南京要闻

1.放风3万/㎡!上海建工东山G45地块，未来打造11栋18层住宅

楼面价18860元/㎡，总价25亿，2017年9月上海建工竞得江宁东山G45地块，首入江宁。

方案显示，当前拟在地块内进行住宅、商业办公、幼儿园及相关配套设施建设，其中将建造11栋18层的住宅。规划总建筑面积约18.81万平方米，计划将于2018年下半年开工!放风3万/㎡。

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2.楼面价19831元/㎡!九龙湖G53地块规划调整，最快四季度精装入市

楼面价19831元/㎡，九龙湖板块G53项目(葛洲坝融创南京紫郡府)公示了规划调整内容，葛洲坝融创南京紫郡府将在九龙湖上秦淮板块打造19栋住宅楼栋，包括6栋叠墅产品，13栋高层住宅产品。

高层面积段大致为90-140㎡，叠墅面积段大致为160-180㎡，全部精装交付。最快四季度精装入市，推出120套叠墅产品，放风价在4万/㎡!

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3.南京高层次人才公积金贷款额度调整，最高200万

南京高层次人才购买自住住房的公积金贷款限额最高可放宽到限额的4倍。A类最高200万，B类最高150万，C类最高100万。

4.融信城市之窗定存优惠，被指变相锁客

近日有购房者反映，江宁九龙湖纯新盘融信城市之窗在登记时，要在指定的民生银行虚拟账户定存5万元，越早存优惠越大。

置业顾问表示，以渠道类客户举例，项目目前有三大优惠:

第一重优惠，办理护照，总价最低减5000元，每介绍成功一个客户多减1000元，最多5个客户，总价可减10000元;

第二重优惠，提供银行卡余额、微信、支付宝余额等等的截图进行5万元的验资，验资后开盘将能享受总价1个点的优惠(注:此处的总价为减去第一重优惠后的房屋总价);

第三重优惠，向楼盘指定的民生银行虚拟账户定存5万元(具体操作以下详述)，后期开盘将享受总价2个点的优惠(注:此处的总价为减去第一重优惠后的房屋总价)，三项优惠可叠加。

同时，只有在上周末(3月31日-4月1日)进行验资、定存才能在开盘时享受最大的优惠，从本周一(4月2日)开始，每天都会从优惠中扣除666元，直至开盘或扣完。

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5.总投资120亿!溧水华侨城文化旅游综合项目签约

近日，溧水华侨城大型文化旅游综合项目在广东省深圳市正式签订战略合作协议。此次签约的华侨城溧水项目是拟定于溧水城西打造集都市商旅综合体、文化创意主题街区、专业平台服务园于一体的大型文化旅游综合项目，项目总用地面积1.5平方公里，总投资为120亿元。

聚焦江苏

1.苏州城区实现房产交易“不见面”服务全覆盖

4月2日开始，苏州市住建局正式推出商品房购房资格审核“不见面”服务。这意味着市民在购买商品房时，购房资格的审核无须再跑到房产部门，只需由房地产企业工作人员通过拍照或扫描的方式上传所需材料到“平台”即可。

2.南京出租车退租停运超3000辆，给补贴、降份子钱也留不住司机

随着网约车的普及，“红包大战”绵延不绝，传统出租车越来越不受“待见”。自2017年初以来，南京传统出租车行业“退车潮”愈演愈烈，截至2018年3月中旬，因无人驾驶而闲置的车辆已经超过3000辆，退车比例占总运营数的四分之一。

3.华润首进镇江，联合上海地产打造两大项目

华润首进镇江，联合上海地产，共同开发建设上海中星于2015年所拿的官塘、南徐两个地块。官塘地块成交楼面地价3098元/㎡，南徐地块成交楼面地价3036元/㎡。

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国内资讯

1.雄安新区将优先布局新一代信息技术产业，2020年基本形成起步区产业布局框架

按规划，雄安新区将优先布局人工智能、大数据、云计算、移动互联网等新一代信息技术产业，以及生物药研发、基因工程、高端医疗设备研发等生命科学和医疗产业，还包括先进电子材料、北斗卫星通信导航、信息安全、智能机器人等军民融合产业。

同时积极培育发展区块链、未来网络、石墨烯、极端环境材料等未来产业，打造世界级高端高新产业集群，到2020年，起步区产业布局框架将基本形成。

2.亚洲最大火车站4月开工，占地面积相当于96个足球场

目前，雄安站枢纽已完成国际招标评选。而在中国铁路规划经济研究院内，有关雄安站的思路已经十分清晰。未来，雄安新区将融入“轨道上的京津冀”，30分钟到北京、30分钟到天津、60分钟到石家庄。

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3.财新制造业PMI点评:经济回升力度不及预期

财新智库莫尼塔研究董事长、首席经济学家钟正生表示，由于需求回升力度不及预期，3月制造业景气度较上月有所回落。他预计，3 月中国经济有一定程度的走弱，但幅度较为温和。

4.任泽平:房地产税是改革转型重大利好但短期难推出

日前，任泽平就房地产税再发声:我在2012年就参与财税改革研究，可以明确地说，短期不会(推房地产税)，推不出来，如果要推出来，一定是中国改革转型的重大利好。

因为房产税要解决两个问题，第一个问题是税基，第二个问题是税源，税基是评估这个房子多少钱，税源要弄明白谁名下有房子。不动产实名制和金融实名制是现代国家治理的基础，它的深层次不是什么房产税，而是一个政治改革，是一个国家政治透明化的基石。

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5.万达业务架构调整:商业集团拆分完毕

万达官网的信息显示，万达集团旗下的四大业务集团，由此前的商业、文化、金融、网科，悄然变更为商管、文化、地产、金融。最显著的变化有三:商业集团更名为商管集团，地产集团成立，网科集团消失。这或许意味着网科业务不再以业务集团的形式来运作。

6.历史新高!2017年全国土地出让收入超5万亿

2017年全国国有土地使用权出让收入52059亿元，同比增长40.7%。这一数据创下历史新高。此前我国年度土地出让收入最高额是2014年的42940亿元。

在楼市调控趋紧的大背景下，2018年一季度大部分城市土地成交溢价率明显下行，但成交金额依然刷新了历史同期纪录。

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天下简讯

1.阿里巴巴获得《旅行青蛙》国内独家代理权

据阿里游戏官方宣布，4月2日，阿里巴巴集团宣布与日本游戏公司Hit-Point达成战略合作，获得Hit-Point授权在中国大陆地区独家发行旗下现象级手游《旅行青蛙》，正式宣告这只牵动无数用户关心的“青蛙”来到中国。

2.中国商务部: 中方对美方中止履行部分义务是中国作为世贸组织成员的正当权利

中国商务部新闻发言人就中国决定对部分自美进口产品加征关税发表谈话，称:中方对美方中止履行部分义务是中国作为世贸组织成员的正当权利。希望美方尽快撤销违反世贸组织规则的措施，使中美双方间有关产品的贸易回归到正常轨道。

中美作为世界上两个最大的经济体，合作是唯一正确的选择。双方应通过对话协商解决彼此关切，实现共同发展，避免后续行动对中美合作大局造成更大损害。

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(内容整合自中江网、新浪微博、环球网、财经网等)

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2018-4-3

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